Germania – Servizi architettonici, di costruzione, ingegneria e ispezione – Kurhaus-Sanierung und Umnutzung von Teilflächen für die Integration der Gemeindeverwaltung, Gemeinde Dobel

Il comune di Dobel intende riqualificare completamente il Kurhaus esistente e convertirlo in una moderna sede amministrativa. Questo progetto è motivato da gravi difetti strutturali e tecnici, nonché da inadeguate capacità spaziali nell'attuale municipio. Un'analisi dei fabbisogni e uno studio di fattibilità condotti da Weindel Architekten hanno confermato sia la realizzabilità che la necessità dell'intervento. Il consiglio comunale ha quindi approvato nel 2024 una decisione di principio per l'attuazione del progetto. L'obiettivo del progetto è lo sviluppo di una sede amministrativa efficiente, sostenibile e accessibile, che centralizzi le funzioni amministrative principali nel Kurhaus e permetta al contempo una completa modernizzazione dell'edificio. Questo include il rinnovamento tecnico, la ristrutturazione del Kursaal, inclusi i servizi igienici e la cucina, nonché l'allestimento di una nuova informazione turistica con accesso diretto per i cittadini. Lo stato attuale dell'edificio richiede una ristrutturazione completa. Questo include, tra l'altro, il rinnovamento di finestre, pavimentazioni, impianti tecnici e installazioni elettriche, nonché la ristrutturazione del Kursaal con palco, cucina e servizi igienici. Inoltre, devono essere risolti i danni da umidità esistenti e garantita l'accessibilità mediante l'installazione di un ascensore. La ristrutturazione include anche la riorganizzazione funzionale dei piani per l'uso amministrativo e la creazione di aree di riunione, sociali e di servizio adeguate. L'investimento complessivo ammonta a circa 5,2 milioni di euro lordi secondo le stime attuali. L'affidamento dei servizi di progettazione avverrà nell'ambito di una procedura in due fasi, che comprende le aree di progettazione dell'oggetto, TGA, progettazione strutturale, fisica dell'edificio e protezione antincendio e che è già in corso. Il calendario prevede di completare i passaggi di aggiudicazione entro luglio 2026. L'inizio della progettazione è quindi previsto per agosto 2026. Successivamente è prevista una durata dei lavori di dodici a diciotto mesi. Un piano dettagliato dei termini di riferimento seguirà nella seconda fase. Per ulteriori dettagli, si prega di consultare l'allegato „Information – Punkt 1: Kurzbeschreibung Projekt“.