Polonia – Lavori di costruzione – Modernizacja źródeł ciepła wraz z montażem fotowoltaiki oraz systemu zarządzania energią (BMS) w budynkach celem poprawy efektywności energetycznej budynków Narodowego Instytutu Onkologii im. Marii Skłodowskiej-Curie – Państwowego Instytutu Badawczego Oddziału w Gliwicach.

1. L'oggetto dell'appalto è la realizzazione di una complessa modernizzazione delle fonti di calore, insieme all'installazione di fotovoltaico e di un sistema di gestione dell'energia (BMS) negli edifici del Narodowy Instytut Onkologii im. Marii Skłodowskiej-Curie – Państwowy Instytut Badawczy Oddział w Gliwicach, di seguito denominato "Agglutinante", sulla base di un contratto di miglioramento dell'efficienza energetica (di seguito anche: "Progetto"). 2. L'Agglutinante prevede la realizzazione completa del Progetto da parte del Contrattista scelto, il cui compito sarà: 1) eseguire un audit ex-ante per soddisfare i requisiti specificati nel contratto di cofinanziamento, 2) garantire il finanziamento necessario per la realizzazione della parte investitiva del Progetto; 3) redigere tutta la documentazione progettuale e di esecuzione sulla base del programma funzionale-utente, compreso l'audit energetico che contiene l'effetto ecologico, inclusa l'ottenimento delle decisioni amministrative necessarie per conto e per conto dell'Ente Pubblico nonché di altri accordi e autorizzazioni richiesti dalla legge; 4) eseguire tutti i lavori edilizi e di installazione, compresa la messa in servizio tecnologica negli edifici, in conformità con la documentazione progettuale elaborata e con la legge del 7 luglio 1994 r. Prawo Budowlane (cioè Dz. U. z 2026 r. poz. 524 con modifiche successive); 5) eseguire un audit ex-post per soddisfare i requisiti specificati nel contratto di cofinanziamento; 6) monitorare il livello di consumo energetico negli edifici, controllare e programmare impianti e apparecchiature di riscaldamento ed elettriche (gestione dell'energia) in conformità con la destinazione e le esigenze degli edifici per raggiungere i risparmi dichiarati nell'offerta durante il periodo di validità del contratto. 3. L'Agglutinante sarà obbligato a mettere a disposizione gli edifici per la realizzazione del Progetto e a pagare al Contrattista la retribuzione dovuta, il cui importo finale dipenderà dai risparmi ottenuti nel consumo di energia e dal modo in cui vengono forniti i servizi di manutenzione degli edifici. 4. L'Agglutinante prevede il cofinanziamento della retribuzione del Contrattista con fondi esterni ottenuti nell'ambito del Programma Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat i Środowisko (FEnIKS) per gli anni 2021-2027 – programma prioritario "Miglioramento dell'efficienza energetica negli edifici di pubblica utilità (compresa l'installazione di OZE). Pilotaggio nell'ambito del miglioramento dell'efficienza energetica degli edifici di pubblica utilità realizzati nella formula EPC/ESCO". 5. La descrizione preliminare dell'oggetto dell'appalto e il calendario delle procedure sono contenuti nell'Allegato nr 1 al Bando – Descrizione delle Esigenze e dei Requisiti (di seguito anche: "OPIW"). 6. Il periodo previsto per la durata del Contratto (Contratto EPC) è di 7 anni (di cui massimo 2 anni di fase investitiva e 5 anni di fase gestionale). Il periodo definitivo di durata del Contratto sarà determinato nella Specificazione delle Condizioni di Contratto sulla base delle decisioni prese nel corso del dialogo competitivo. 7. Tenendo conto della formula del dialogo competitivo, il dettaglio dei lavori di termomodernizzazione e di costruzione previsti per la realizzazione, le soluzioni tecniche, la durata del Contratto EPC, il modello di finanziamento, le regole di liquidazione della retribuzione e la suddivisione dei compiti e dei rischi saranno definiti nella Specificazione delle Condizioni di Contratto sulla base delle decisioni prese nel corso del dialogo competitivo e sulla base dell'analisi e della scelta da parte dell'Agglutinante delle soluzioni proposte dai Contrattisti. 8. Per Contrattista si intende il soggetto di cui all'art. 7 punto 30 della legge del 11 settembre 2019 r. Prawo zamówień publicznych (cioè Dz. U. z 2026 r. poz. 793 con modifiche successive) (di seguito: "Legge Pzp"), partner privato ai sensi dell'art. 2 punto 2) della legge del 19 dicembre 2008 r. sul partenariato pubblico-privato (cioè Dz. U. z 2023 r. poz. 1637) (di seguito: "Legge o PPP" e fornitore di servizi ai sensi dell'art. 7 comma 4 della legge del 20 maggio 2016 r. sull'efficienza energetica (cioè Dz. U. z 2025 r. poz. 711) (di seguito: "Legge sull'efficienza"). 9. Per Agglutinante si intende anche l'Ente pubblico ai sensi dell'art. 2 punto 1 della Legge o PPP e l'unità del settore pubblico ai sensi dell'art. 2 punto 8) della Legge sull'efficienza.