Germania – Servizi architettonici, di costruzione, ingegneria e ispezione – Leistungen der Generalplanung

Oggetto della presente procedura di appalto è l'affidamento di servizi di progettazione generale con i seguenti profili di prestazione:

A. Progettazione generale / coordinamento del progetto: prestazioni derivanti dalla funzione di progettista generale.

B. Progettazione per edifici e spazi interni secondo HOAI §34: prestazioni di base LPH 1-4 parzialmente, LPH 5-6 parzialmente, nonché ulteriori prestazioni per l'incarico GÜ previsto.

C. Progettazione strutturale secondo HOAI §51: prestazioni di base LPH 1-4, nonché ulteriori prestazioni per l'incarico GÜ previsto.

D. Impianti tecnici secondo HOAI §55, gruppi di impianti 1 a 8 secondo HOAI §53: prestazioni di base LPH 1-4, nonché ulteriori prestazioni per l'incarico GÜ previsto.

E. Progettazione per aree esterne secondo HOAI §39: prestazioni di base LPH 2-4 nonché ulteriori prestazioni per l'incarico GÜ previsto.

F. Fisica tecnica degli edifici (protezione dal calore e bilancio energetico, acustica edilizia, acustica degli ambienti) secondo HOAI Allegato 1.2: prestazioni di base LPH 1-4 nonché ulteriori prestazioni per l'incarico GÜ previsto.

G. Protezione antincendio secondo AHO-Schriftenreihe Nr. 17: prestazioni regolamentari LPH 1-4 nonché ulteriori prestazioni per l'incarico GÜ previsto.

Oltre alle prestazioni di base o regolamentari, potrebbero essere affidate selezionate prestazioni speciali, nella misura e nella forma in cui necessario. Nel corso della procedura di selezione dei candidati, devono essere fornite prove di idoneità per i profili di prestazione B, C e D. I progettisti specializzati per i profili di prestazione da E a G devono essere indicati solo nella 2ª fase della procedura di appalto (in caso di invito alla trattativa). L'interrogazione sull'onorario nella 2ª fase comprenderà i profili di prestazione da A a G. Non è prevista una suddivisione in lotti. L'affidamento avviene per fasi senza diritto alla commissione di tutte le fasi di prestazione (vedi punto 5.1.1). La commissione prevista comprende i profili di prestazione indicati al punto 2.1. Oltre alle prestazioni di base o regolamentari, saranno commissionate prestazioni speciali. Se e nella misura in cui l'appaltatore rileva che sono necessarie ulteriori prestazioni, ne informa l'appaltante. Ulteriori specifiche derivano complessivamente dal progetto di contratto del progettista generale, che viene reso disponibile con l'invito a presentare offerte. Nel corso della procedura di selezione dei candidati, devono essere fornite prove di idoneità per i profili di prestazione B, C e D. I progettisti specializzati per i profili di prestazione da E a G devono essere indicati solo nella 2ª fase della procedura di appalto (in caso di invito alla trattativa). L'interrogazione sull'onorario nella 2ª fase comprenderà i profili di prestazione da A a G. Se il candidato o il raggruppamento di candidati prevede l'impiego di subappaltatori, questi devono essere indicati nella fase 2 della procedura (procedura negoziata). L'indicazione di una prevista subappaltazione nel corso della gara di partecipazione (fase 1) avviene su base volontaria, a meno che il candidato o il raggruppamento di candidati non si riferisca già a subappaltatori per dimostrare la propria capacità di esecuzione (dimostrazione dei ricavi, del personale, delle referenze). Si cerca un progettista generale o un raggruppamento di progettisti specializzati che forniscano le prestazioni di progettazione necessarie. Non è prevista una suddivisione in lotti. L'affidamento avviene per fasi (vedi punto 5.1.1) senza diritto alla commissione di tutte le fasi di prestazione. Prestazioni opzionali: vedi punto 5.1.1. Oggetto di questa procedura è la realizzazione dell'intervento complessivo in un arco di tempo di circa 7 anni, presumibilmente in tre lotti di costruzione. La Carta Molkenmarkt, i piani B 1-14 e 1-14-1 e i verbali delle due gare di architettura vengono già messi a disposizione nel corso della gara di partecipazione (vedi punto 5.1.6). Per il progetto si prevede di richiedere fondi dal programma Lebendige Zentren. Secondo la guida del programma LZ, l'esecuzione delle misure deve avvenire secondo le disposizioni dell'Ordinamento della contabilità pubblica (LHO) inclusi i regolamenti esecutivi aggiuntivi (tra l'altro ABau). È previsto di redigere una descrizione funzionale delle prestazioni per l'attuazione dell'intervento edilizio e, a partire da LPh 5, di affidare la progettazione/esecuzione ulteriore a un'impresa generale.