Germania – Servizi architettonici e servizi affini – Erweiterung und Sanierung Carl-Orff-Grund- und Mittelschule Dießen am Ammersee - Objektplanung Gebäude und Innenräume, Leistungsphasen 2 (teilweise) und 3-9 gemäß §§ 33 ff. HOAI

Il mercato Dießen am Ammersee pianifica l'ampliamento e la ristrutturazione della Carl-Orff-Grund- und Mittelschule a Dießen am Ammersee. Lo sfondo per l'intervento pianificato è la carenza attuale di spazi insufficienti per il supporto quotidiano nel settore della scuola primaria. Il fabbisogno aggiuntivo di spazio sarà coperto da una nuova costruzione di ampliamento (Casa F). Contemporaneamente, è prevista la riqualificazione della centrale termica. Nel quadro di un pre-concetto, sono state esaminate varianti per l'ampliamento, che hanno portato a una variante preferenziale. Per motivi funzionali ed economici, si mira quindi a una nuova costruzione di ampliamento tra gli edifici esistenti E e B. Con questa costruzione di ampliamento e il rifacimento del sottotetto di Casa A con 1.380 m² di superficie utile, si ottiene una soluzione di ampliamento molto economica. Oltre all'ulteriore fabbisogno di spazio, l'esistente edificio (in particolare Casa E) mostra anche un notevole fabbisogno di ristrutturazione e modernizzazione. Questo è particolarmente vero per quanto riguarda gli impianti tecnici, in relazione alla protezione antincendio, all'acustica delle stanze e all'illuminazione. Come volume di investimento totale/costo per le misure di ampliamento, ampliamento e ristrutturazione, sono stati stimati circa 19,3 milioni di euro lordi (Kgr. 200-700, DIN 276) nel quadro del pre-concetto. I punti di riferimento per l'attuazione del progetto prevedono attualmente: - Inizio della pianificazione/prestazione: metà ottobre 2026, - Inizio dei lavori 1. BA = nuova costruzione di ampliamento Casa F, rifacimento del sottotetto Casa A: primavera 2028, - Completamento 1. BA = nuova costruzione di ampliamento Casa F e rifacimento del sottotetto Casa A: inizio anno scolastico 2029/30 (= metà settembre 2029), - Inizio dei lavori 2. BA = ristrutturazione e ampliamento Casa E: vacanze estive 2029 (= agosto 2029), - Completamento 2. BA = ristrutturazione e ampliamento Casa E: fine 2030. Non è stato ancora definitivamente stabilito se la riqualificazione della centrale termica sarà anticipata strutturalmente o realizzata nel quadro del 1. lotto di lavori e dipende dal concetto di pianificazione ancora da sviluppare in merito. È intenzione affidare con questa procedura di gara i seguenti servizi (in modo graduale): progettazione dell'edificio e degli spazi interni, fasi di prestazione 2 (parzialmente) e 3-9 secondo §§ 33 ff. HOAI.