Francia – Servizi architettonici e servizi affini – concours de maitrise d'oeuvre pour la requalification du complexe sportif COSEC de SAINT-TROPEZ

Principali caratteristiche della procedura: La consultazione riguarda un concorso ristretto di progettazione su schizzo +, in conformità con le disposizioni degli articoli L 2125-1 e L 2172-1 e organizzato secondo le disposizioni degli articoli R2162-15 a R2162-26 e R 2172-1 a R 2172-6 del codice degli appalti pubblici. – Forma del concorso: L’operazione rientra nel campo di applicazione delle disposizioni del libro IV della seconda parte del codice degli appalti pubblici (CCP). - Obiettivo del concorso: L'obiettivo è quello di designare un progettista per la riqualificazione complessiva del complesso sportivo COSEC, chemin des Salins. Il concorso riguarda la riqualificazione complessiva del complesso sportivo. Sostituisce un insieme obsoleto e disperso con un polo sportivo nuovo, leggibile e mutualizzato, che riunisce otto componenti:  - una piscina municipale nuova, - due palestre polivalenti, - un parcheggio silo sovrastato da una piattaforma sportiva, - un villaggio per stagionali, - una villa ristrutturata, - un edificio tecnico, - un city stade e un trattamento paesaggistico complessivo. - Parcella e perimetro del progetto: parcella AM 0113 di una superficie di 33 482 m2, perimetro del progetto: circa 21 584 m2. Superficie utile: circa 13 946 m2. L'operazione viene condotta in un sito occupato, secondo una fase rigida che garantisce la continuità del servizio pubblico per tutta la durata dei lavori, per una messa in servizio completa entro la fine del 2032. La parte dell'enveloppe finanziaria previsionale destinata ai lavori è di 29 622 600 € HT, ovvero 35 547 120 € TTC, in valore 2026. – Svolgimento generale Il concorso è organizzato in due fasi: • Prima fase: i candidati presentano un dossier di candidatura completo che permette di verificare le condizioni di partecipazione e di attuare i criteri di selezione definiti nell'avviso di concorso e precisati all'articolo 10.2 del regolamento di concorso "fase candidature" La giuria analizza le candidature e formula un parere motivato su di esse. Alla luce di questo parere, l'acquirente seleziona poi tre candidati ammessi a concorrere, a condizione che ci sia un numero sufficiente di candidature ammissibili e che presentino le capacità richieste. • Seconda fase: i partecipanti presentano anonimamente un dossier di progetto il cui livello di progettazione corrisponde a uno schizzo + La giuria esamina i dossier presentati sulla base dei criteri di valutazione definiti nell'avviso di concorso e precisati all'articolo 16.1 del regolamento di concorso "fase progetto" e poi stabilisce una classificazione dei progetti. Dopo la revoca dell'anonimato, a condizione che la giuria abbia presentato richieste di chiarimenti e domande nel verbale, può instaurarsi un dialogo con i partecipanti. L'acquirente sceglie il o i vincitori del concorso alla luce dei verbali e del parere della giuria. Alla fine del concorso, conformemente agli articoli R. 2122-6 e R. 2172-2 del CCP, l'acquirente avvia una procedura senza pubblicità né concorrenza che gli permette di negoziare con il o i vincitori, dopo la presentazione dell'offerta, le condizioni tecniche, amministrative e finanziarie del contratto di progettazione descritto all'articolo 4 del regolamento di concorso.