Germania – Servizi architettonici e servizi affini – Aufstockung der Achtalschule Baienfurt Vergabe von Leistungen nach HOAI 2021, Teil 3 Objektplanung, Abschnitt 1, § 34 Leistungsbild Gebäude und Innenräume, Leistungsphasen 2 – 9

Nel quadro della procedura di aggiudicazione con gara di partecipazione ai sensi dell'articolo 17 e dell'articolo 74 VgV, si intende individuare uno studio di progettazione per la progettazione dell'ampliamento della scuola Achtalschule Baienfurt. Per far fronte alla crescente necessità di spazio della scuola Achtalschule a causa dell'aumento del numero di studenti, l'edificio esistente della scuola Achtalschule sarà sottoposto a ristrutturazione energetica, ampliato e dotato di una nuova scala con ascensore integrato. Per l'intervento è già stata redatta una studio di fattibilità. Lo studio di fattibilità prevede di ampliare l'edificio con un piano in legno sul piano esistente. Inoltre, verrà costruito un nuovo corpo scala con ascensore per creare una seconda via di fuga e un accesso senza barriere a tutto l'edificio. L'ampliamento, come l'edificio esistente, sarà dotato di un tetto piatto con impianto fotovoltaico. Poiché l'edificio esistente è stato progettato e costruito prima dell'introduzione delle normative relative ai carichi del vento e dei terremoti, non soddisfa più gli standard attuali, soprattutto in relazione all'ampliamento, e deve essere adeguato staticamente di conseguenza. Per raggiungere lo standard KfW 55, l'involucro dell'edificio sarà migliorato energeticamente con una nuova facciata ventilata con strato isolante, vetrate moderne e isolamenti ottimizzati del tetto e della base. Contemporaneamente, tutti gli elementi di costruzione collegati alla facciata all'interno (massetto, pavimenti, pareti, soffitti) nonché le aree esterne saranno adeguati professionalmente. L'edificio è attualmente riscaldato dalla centrale termica della scuola Achtalschule. La centrale termica fornisce calore ad altri edifici nella zona della scuola Achtalschule ed è in necessità di ristrutturazione. La progettazione per la ristrutturazione della centrale termica non è oggetto di questo incarico di progettazione. La progettazione dell'edificio deve essere coordinata con lo studio di progettazione incaricato per questo o, come previsto nella MU, deve essere prevista una fornitura di calore autonoma mediante pompa di calore o simili. Lo studio mlw architekten di Ravensburg ha redatto uno studio di fattibilità che sarà messo a disposizione dei candidati nella 2. fase. Questo prevede una superficie di ristrutturazione di 1.300 m², un ampliamento (aule comprese le aree di accesso) di 550 m² e un annesso (scala con impianti sanitari) di 240 m². Al momento è previsto un budget di circa 2,5 milioni di euro netto per la KGR 300 e di circa 1,0 milioni di euro netto per la KGR 400. Il calendario attuale prevede il seguente svolgimento: l'inizio della progettazione è previsto immediatamente dopo l'aggiudicazione. L'inizio dei lavori è previsto per gennaio 2028. Il comitato di selezione è previsto per la settimana 49/2026, l'invio delle conferme e delle rinunce per il prosieguo della procedura avverrà presumibilmente entro la settimana 50/2026. I colloqui negoziali si terranno presumibilmente nelle settimane 03/04/2027.