Danimarca – Servizi di urbanistica e architettura paesaggistica – Nordsøkvarteret - Byudvikling af flere bykvarterer i Ydre Nordhavn

Udviklingsselskabet By & Havn I/S (di seguito "Committente") pubblica qui una gara di progetto per la redazione di un masterplan per diversi quartieri della città nel Nordhavn esterno (di seguito "Area del progetto"). By & Havn avvierà lo sviluppo urbano delle prossime fasi nel Nordhavn, più precisamente nelle aree del Nordhavn esterno, a nord di Skudeløbet e Skudehavnen, per un totale di circa 74 ha. Lo sviluppo urbano prevede una pianificazione in due fasi per un totale di circa 900.000 m² di costruzione mista, che si prevede sarà sviluppata entro il 2040. Lo sviluppo urbano delle prossime aree nel Nordhavn esterno è una continuazione dello sviluppo e della trasformazione che ha avuto luogo nel Nordhavn interno, dal 2008 e che è ancora in corso. I primi piani locali per le prossime fasi nel Nordhavn esterno si prevede che saranno approvati nel 2029. L'obiettivo principale dello sviluppo urbano nel Nordhavn è quello di realizzare quartieri urbani buoni, variati e ricchi di esperienze, dove i residenti e le imprese prosperano, e dove condividiamo lo spazio lungo il porto. I nuovi quartieri urbani devono essere sviluppati in continuità con le aree urbane che sono già stabilite o in fase di sviluppo nel Nordhavn oggi. L'area urbana finita si prevede che sarà certificata DGNB Platinum per aree urbane. La gara si svolge come una gara di progetto con successiva aggiudicazione con negoziazione senza previa pubblicazione. Il Committente stima, al momento della pubblicazione, il valore del contratto a DKK 30 milioni escluso IVA, ma incluso le opzioni. Il valore stimato senza opzioni è di DKK 15 milioni escluso IVA. Si tratta di una stima non vincolante da parte del Committente. Il contratto si prevede che copra le prestazioni relative a ARK, LARK e ING con un peso principale su ARK e LARK. Il Committente entrerà quindi in negoziazione con il vincitore o i vincitori della gara di progetto per assegnare il contratto, che copre consulenza tecnica e assistenza riguardante: 1. Sviluppo di un masterplan per l'area del progetto fino al piano locale approvato per la prima fase e, eventualmente, il piano locale per la seconda fase (opzione). La prestazione include la qualificazione della soluzione del fornitore (masterplan) a un livello che può formare la base per la redazione di un piano locale, inclusa l'assistenza come consulente del Committente durante l'intero processo di pianificazione. La consulenza si prevede che avverrà in base al tempo concordato. 2. Sviluppo di un progetto infrastrutturale per la prima fase dell'area del progetto fino a una proposta di progetto e progetto autorizzato e, eventualmente, la progettazione successiva del progetto di appalto e di esecuzione e, eventualmente, la gestione della supervisione tecnica durante l'esecuzione (entrambi sono opzioni). La consulenza si prevede che avverrà in base al tempo concordato. Il Committente attribuisce uguale importanza allo sviluppo del masterplan e allo sviluppo del progetto infrastrutturale. Pertanto, è centrale che chi vince il contratto rifletta questa ponderazione nella sua organizzazione. Per entrambe le prestazioni, si prevede che il consulente debba gestire la coordinazione con l'autorità e la direzione del progetto di tutte le forniture di consulenza per il piano locale e l'approvazione dell'autorità, inclusa (ma non limitata a) la coordinazione con gli altri consulenti tecnici del Committente. Il Committente ha un grande focus sulla sostenibilità. Pertanto, è centrale che chi vince il contratto possa lavorare sia strategicamente che concretamente con gli obiettivi e le aree di focus del programma di gara per la sostenibilità. Chi vince il contratto non è previsto che fornisca un consulente di ingegneria generale, un responsabile della sostenibilità o un DGNB Byområde Auditor, poiché il Committente fornisce questi ruoli e competenze. Tuttavia, nel contratto viene richiesto che chi vince il contratto possa fornire persone chiave che abbiano competenze in direzione del progetto, consulenza architettonica, paesaggistica e di traffico e che abbiano una buona comprensione e esperienza con l'implementazione degli obiettivi di sostenibilità.