Germania – Servizi di progettazione di edifici – Sanierung und Erweiterung Grundschule Züttlingen

Sanificazione e ampliamento della scuola elementare di Züttlingen

Base studio di fattibilità piani, piantine e indicazioni Ufficio Huber, Billigheim

1. Situazione iniziale e obiettivi

La scuola elementare nel quartiere di Möckmühl di Züttlingen si trova in un edificio esistente in Jahnstraße 5, direttamente adiacente al municipio e alla chiesa. L'edificio presenta difetti funzionali, spaziali ed energetici che rendono necessaria una modernaizzazione complessiva. L'obiettivo del progetto è la sanificazione dell'edificio esistente nonché un'ampliamento edilizio per soddisfare le attuali esigenze pedagogiche, funzionali ed energetiche. Dovrà essere adottato un approccio olistico che unisca ristrutturazione, ampliamento ed efficientamento energetico in un unico progetto.

2. Ambito del progetto

Sulla base di uno studio di fattibilità è stato determinato il seguente ambito:

2.1 Sanificazione dell'edificio esistente

La scuola elementare esistente sarà modernizzata in modo completo:

- Sanificazione energetica (isolamento, finestre, impianti tecnici)

- Accessibilità senza barriere (fino al sottotetto)

- Ottimizzazione della struttura spaziale

- Modernizzazione delle aree sanitarie

- Adeguamento alle misure antincendio

2.2 Ampliamento e costruzione aggiuntiva (nuova costruzione)

Sulla base dello studio di fattibilità, l'ampliamento avverrà in diverse parti dell'edificio e piani, creando nuove aree o ampliando quelle esistenti:

Piano terra (PT)

- Ampliamento aula 1 (F = 70 m²)

- Ampliamento aula 2 (F = 73 m²)

- Area cortile coperta (F = 74 m²)

- Nuova sala insegnanti (F = 49,86 m²)

- Magazzino materiali, cucina, nuovi servizi igienici

- Aree corridoio e guardaroba

Piano superiore (PS)

- Ampliamento aula 3 (F = 84 m²)

- Ampliamento aula 4 (F = 73 m²)

- Nuova sala differenziata (F = 45 m²)

- Biblioteca scolastica (F = 27 m²)

- Nuova scala e aree di circolazione ottimizzate

Sottotetto (ST)

- Creazione di una nuova area di presentazione e soggiorno (F = 72 m²)

- Galleria / balcone (F = 13,5 m²)

- Adeguamento della struttura del tetto incl. nuova finestra

Sottosuolo (SS)

- Nuova sala multifunzionale (F = 72,78 m²)

- Distribuzione e preparazione del cibo

- Spazio personale, locali tecnici, aree seminterrate

- Grande terrazza (F = 83 m²)

3. Miglioramenti funzionali e pedagogici

Con la sanificazione e l'ampliamento dell'edificio scolastico, si intende creare un ambiente di apprendimento moderno con:

- aule più grandi e flessibili

- ulteriori sale differenziate e di gruppo

- una biblioteca scolastica

- una sala multifunzionale per eventi

- aree di lavoro per insegnanti migliorate

- aree di sosta ottimizzate (interno ed esterno)

Grazie all'investimento, il sito scolastico nel quartiere di Züttlingen sarà reso sostenibile, futuro e pedagogicamente valorizzato.

4. Economicità e finanziamento

La pianificazione punta consapevolmente alla costruzione su edifici esistenti per ridurre i costi e sfruttare le opportunità di finanziamento. Nel quadro dello studio di fattibilità è stata effettuata una stima dei costi: La stima dei costi secondo la DIN 276 risulta:

Costo di costruzione lordo: 3.800.000 €

Costo totale senza terreno, aree esterne, attrezzature: ca. 3,8 milioni di euro

5. Soluzione temporanea durante il periodo di costruzione

Per la fase di costruzione è necessaria la delocalizzazione dell'attività scolastica. È prevista una soluzione interinale con container. Anche la pianificazione della soluzione container dovrebbe essere offerta come servizio (Prestazione speciale 3, Ambito di prestazione 1)

6. Integrazione urbanistica

L'ampliamento edilizio dovrebbe integrarsi armoniosamente nel contesto urbano. La vicinanza con gli edifici pubblici e le aree libere deve essere adeguatamente considerata:

- Integrazione rispettosa tra municipio e chiesa

- Valorizzazione dell'edificio esistente

- Chiare vie di accesso e percorsi

- Nuove terrazze e aree di sosta, utilizzabili in modo multifunzionale

7. Conclusione

Il progetto "Sanificazione e ampliamento della scuola elementare di Züttlingen" rappresenta una modernaizzazione complessiva che crea un valore aggiunto sia dal punto di vista pedagogico che edilizio. La combinazione di sanificazione e ampliamento consente una soluzione sostenibile, economicamente vantaggiosa e finanziabile, che rafforza la scuola a lungo termine e mantiene il sito di Züttlingen attraente.