Germania – Servizi di ingegneria – Erweiterungsneubau Ganztagesbetreuung Sichelschule Balingen - Technische Gebäudeausrüstung, Anlagengruppe 1, 2, 3 und 8

Nel quadro della procedura di aggiudicazione secondo la VgV, si ricerca un ufficio idoneo per la progettazione dell'impiantistica tecnica dell'edificio, gruppo di impianti 1, 2, 3 e 8, per la realizzazione dell'ampliamento della Sichelschule a Balingen. La città di Balingen intende costruire un nuovo edificio sul terreno della Sichelschule, un monumento storico sito in Behrstraße 28 a Balingen, per soddisfare il diritto legale alla cura a tempo pieno per gli alunni della scuola elementare a partire dall'anno scolastico 2026/2027. Questo nuovo edificio coprirà la mancanza di spazi per la scuola elementare e sarà utilizzato contemporaneamente per la cura a tempo pieno degli alunni della scuola elementare. La posizione del nuovo edificio, come struttura autonoma a est tra l'edificio principale della Sichelschule e l'ex edificio residenziale degli insegnanti, rispettivamente il giardino d'infanzia Hermann-Berg adiacente, collega l'insieme esistente di edifici, chiude il cortile, utilizza le strutture esistenti come la mensa, a cui si collega direttamente, e permette la visuale dall'interno all'area esterna / cortile di ricreazione, semplificando notevolmente la futura situazione di cura. Per ottenere percorsi il più breve possibile e garantire il collegamento con l'infrastruttura esistente, è prevista una connessione tramite un ponte su due piani, che crea contemporaneamente un accesso senza barriere alla Sichelschule tramite l'ascensore nel nuovo edificio. In base al concetto pedagogico, nonché ai requisiti estetici e alle condizioni del sito, è stato progettato un nuovo edificio autonomo, parzialmente interrato su quattro piani più mansarda, che si integra con la scuola monumentale di 100 anni, rispettandone la forma e l'aspetto. Il progetto prevede una costruzione ibrida per l'edificio, una combinazione di costruzione in calcestruzzo armato e legno, muratura, con copertura piatta estensiva e il tetto inclinato sarà dotato di un impianto fotovoltaico. L'intero campus scolastico è sottoposto a tutela monumentale. L'edificio scolastico e l'edificio residenziale degli insegnanti sono due monumenti culturali separati secondo §2 DschG. Al nuovo edificio deve essere collegato l'edificio scolastico con un passaggio coperto, tenendo conto delle disposizioni del monumento. Il collegamento con l'edificio esistente avverrà in dettagliata coordinazione con l'ufficio per i beni culturali. Dal punto di vista edilizio, si dovrà fare i conti con spazi limitati/angusti per l'allestimento del cantiere. Il cantiere, rispettivamente l'intero intervento, avverrà durante il funzionamento del giardino d'infanzia Hermann-Berg adiacente, durante il funzionamento scolastico della Sichelschule e durante il funzionamento del servizio di cura nell'edificio residenziale degli insegnanti. La progettazione del servizio di architettura sarà effettuata dall'Ufficio edilizia pubblica di Balingen. Per la protezione antincendio, la fisica edilizia, l'acustica edilizia e degli ambienti, la consulenza energetica, nonché la geologia e il consolidamento, saranno incaricati uffici tecnici esterni. Il servizio di impiantistica tecnica dell'edificio comprende due lotti, che saranno fatturati separatamente. A: Progettazione della TGA per l'ampliamento del nuovo edificio inclusi il passaggio coperto e la centrale termica. B: Progettazione della stazione di trasferimento per gli edifici esistenti del campus scolastico. La domanda di costruzione sarà presentata ad aprile/maggio 2026. I documenti di progetto saranno messi a disposizione per la 2ª fase. Per il nuovo edificio sono già stati presentati 2 domande di finanziamento. Una domanda di finanziamento KfW sarà presentata nel corso del progetto. Un'analisi energetica e la verifica di un concetto di finanziamento sensato in relazione al concetto della rete di teleriscaldamento faranno parte del servizio di progettazione HLS in coordinamento e collaborazione con il consulente energetico. Secondo lo stato attuale, l'inizio dei lavori per il consolidamento è previsto per l'autunno 2026 e l'inizio dei lavori per la struttura grezza per la primavera 2027. La conclusione e la liquidazione devono avvenire entro fine gennaio 2029. Se questa scadenza non viene rispettata e le sovvenzioni di seguito indicate vanno perse, si genereranno richieste di risarcimento danni che saranno richieste ai responsabili del ritardo. La progettazione dovrebbe iniziare immediatamente dopo l'affidamento. Punti di progettazione HLS: KGR 420: Il riscaldamento dell'edificio avverrà tramite un impianto di riscaldamento (sotto-progetto A), che sarà dimensionato in modo adeguato per collegare tutti gli edifici esistenti (vedi sopra) con il nuovo edificio. Le seguenti strutture avranno stazioni di trasferimento (sotto-progetto B): Sichelschule, Sichelhalle (palestra), edificio residenziale degli insegnanti/Mediathek/Giardino d'infanzia Hermann-Berg-Straße. Per l'alimentazione di tutti gli edifici del campus scolastico sarà costruita una rete di teleriscaldamento. Questa comprende l'edificio storico della scuola con la palestra, l'edificio residenziale degli insegnanti (al piano terra si trova una parte della cura e una parte del giardino d'infanzia, più 4 appartamenti al primo e secondo piano), il giardino d'infanzia Hermann-Berg e il nuovo edificio come ampliamento della Sichelschule per la scuola elementare e la cura a tempo pieno. KGR 430: Sarà progettata e realizzata un'impianto di ventilazione adattato alle esigenze della scuola e della cura a tempo pieno con recupero di calore. Le possibili sovvenzioni saranno verificate. Al momento, per il gruppo di costi 300 sono previsti circa 6,9 milioni di EUR lordi (di cui circa 380.000 EUR per l'ampliamento spaziale parziale del sottoprogetto B). I costi del gruppo di costi 400 si compongono come segue: KGR 410: 330.000 EUR lordi KGR 420: Sotto-progetto A: 910.000 EUR lordi; Sotto-progetto B: 460.