Germania – Servizi di trasloco – Rahmenvertrag Berliner Räumung

L'AG, nell'ambito dell'esecuzione forzata di titoli per la consegna di spazi in affitto, applica il cosiddetto "Modello di Berlino", cioè fa valere il diritto di pegno del locatore su tutti gli oggetti presenti nello spazio in affitto. L'incarico e l'azione del messo esecutore competente si limitano all'apertura degli spazi in affitto, al disalloggio del/dei debitore/i e all'occupazione da parte dell'AG. La liberazione degli spazi in affitto e, se del caso, la valorizzazione delle attrezzature, ecc., la AN deve realizzare anche in altri casi, in particolare dopo la rinuncia alla proprietà da parte degli affittuari o di terzi o il decesso degli affittuari senza eredi nei procedimenti successori. La liberazione degli spazi in affitto e, se del caso, la valorizzazione delle attrezzature, ecc., è di competenza della AN, tenendo conto delle disposizioni sulla valorizzazione del pegno nonché degli interessi del debitore. La AN deve, con il proprio coinvolgimento di un pubblico ufficiale e giurato, documentare in modo giuridicamente sicuro lo stato degli spazi in affitto e l'inventario ivi presente, trasportare, depositare, valorizzare o smaltire documenti personali, oggetti pignorabili/non pignorabili o valorizzabili/non valorizzabili, smaltire oggetti non depositabili, rifiuti ingombranti e rifiuti. Il dettaglio degli incarichi è riportato negli allegati.