Germania – Lavori di costruzione – Strukturiertes Bieterverfahren für den Grundstücksverkauf von zwei Grundstücken im Kurhaus-Areal der Stadt Bad Wildungen

La città di Bad Wildungen è proprietaria dei terreni situati in Langemarckstraße 13, comune di Bad Wildungen, mappale 16, particelle 3/8 (215 m²) e 3/11 (14.269 m²) con una superficie totale di 14.484 m². I terreni si trovano in una posizione centrale nel cuore della città di Bad Wildungen, di fronte al Kurpark e adiacenti all'area pedonale del centro città (cosiddetta "Brunnenallee"). Nella zona predominano architetture storiche in stile liberty con un uso di alta qualità come hotel, cliniche di riabilitazione, case con negozi al piano terra e strutture di assistenza. La città desidera ora vendere i due terreni tramite la presente gara d'appalto per concetto. L'acquirente dovrà rispettare una serie di requisiti, tra cui l'uso e l'architettura. Una nuova costruzione deve riprendere in modo contemporaneo l'architettura e il linguaggio formale tipico e integrarsi nell'edilizia circostante. La posizione dei futuri edifici da costruire in un luogo esposto tra il Kurpark e la passeggiata della città termale di Bad Wildungen richiede un concetto urbanistico e architettonico armonioso. A tal fine, gli offerenti devono presentare, nell'ambito della gara, i relativi concetti che, dopo l'aggiudicazione, diventeranno parte del contratto. L'uso dell'area deve includere il tema del turismo sanitario (preferibilmente costruzione di hotel) e completare le offerte prevalentemente di alta gamma, coordinate con l'attività termale, dei prodotti e dei servizi nonché degli appartamenti delle passeggiate "Brunnenallee" e "Langemarckstraße". Nell'ambito dello sviluppo del concetto, è necessario tenere conto del fatto che per le aree di Brunnenallee, Langemarckstraße e Hufelandstraße esiste una tutela d'insieme e deve essere considerata nella progettazione. Nel corso della pianificazione concreta del progetto, è necessario coinvolgere l'autorità per la tutela dei beni culturali. Per ottenere uno sviluppo urbanistico coordinato, la venditrice è molto interessata a una vendita dell'intera area come unità a un investitore. Tuttavia, la vendita di porzioni di terreno è anch'essa possibile. Ulteriori informazioni possono essere desunte dalla descrizione del progetto e dai piani disponibili. Se più investitori sviluppano un'idea di pianificazione comune, l'offerta deve essere presentata obbligatoriamente come associazione di offerenti. Se ciò non avviene e le offerte vengono presentate indipendentemente l'una dall'altra, eventuali sinergie tra le idee di pianificazione degli investitori non possono essere considerate nella valutazione.