Germania – Servizi di urbanistica e architettura paesaggistica – Stadt Oberhausen | Umgestaltung des Osterfelder Zentrums | Nichtoffener freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb nach RPW 2013 und VgV 2016

A causa della vicinanza al commercio, il centro assume una funzione importante per l'approvvigionamento di prossimità della popolazione del quartiere. Il mercato di Osterfeld, la Gildenstraße e la Piazza dello Stemma formano gli spazi pubblici centrali all'interno dell'area centrale. Finora, l'immagine è caratterizzata da ampie superfici stradali e parcheggi dominanti e da una piccola percentuale di aree verdi. La bassa qualità dell'ambiente urbano risulta ulteriormente aggravata da mobili esterni poco invitanti. Attualmente, gli spazi pubblici non soddisfano i requisiti per un centro attivo e invitante, dove fare acquisti, incontrarsi e scambiare idee, e fornire le superfici necessarie per feste ed eventi. L'area di pianificazione può essere suddivisa in tre aree: il mercato di Osterfeld, la zona pedonale Gildenstraße e la Piazza dello Stemma con l'area adiacente percorribile della Gildenstraße. Ogni area svolge funzioni diverse e presenta diverse configurazioni. Inoltre, esistono diverse restrizioni e obiettivi che devono essere considerati nella pianificazione. Il tratto stradale ha una lunghezza totale di circa 210 m e una superficie, inclusi gli spazi, di circa 1,0 ha. Il mercato, insieme allo spazio stradale adiacente, rappresenta l'inizio settentrionale dell'area del concorso. La superficie del mercato viene utilizzata come parcheggio e viene temporaneamente bloccata solo per metà per l'uso del mercato. La Gildenstraße, nel tratto tra la strada del mercato di Osterfeld e la Piazza dello Stemma, è designata come zona pedonale. Le attività commerciali e la gastronomia adiacenti animano e utilizzano lo spazio pubblico. La Piazza dello Stemma è una piazza triangolare circondata su due lati da strade da Kirchstraße e Gildenstraße. A sud, esiste una connessione diretta alla stazione di Oberhausen Osterfeld Süd, quindi l'area meridionale del concorso assume anch'essa una funzione di apertura importante. Per la riqualificazione del centro di Osterfeld, la città di Oberhausen ha a disposizione costi netti di costruzione per il gruppo di costi 500 di 3,5 milioni di EUR. La città di Oberhausen pianifica la riqualificazione del centro di Osterfeld. Per queste misure, la città di Oberhausen bandisce un concorso di realizzazione di spazi aperti non pubblico con procedura di selezione preliminare secondo RPW 2013. Il concorso è rivolto a candidati e gruppi di candidati che coprono la disciplina dell'architettura del paesaggio. 15 uffici saranno selezionati in questa procedura di selezione preliminare. È intenzione assegnare direttamente al primo classificato, subito dopo la decisione della giuria, la trasformazione del quadro economico in una stima dei costi secondo DIN 276, secondo livello di suddivisione, per soddisfare i requisiti del finanziatore nella presentazione della domanda di finanziamento. Questo servizio sarà retribuito con un importo di 500 EUR e dovrà essere fornito entro un periodo di 14 giorni dalla consegna del verbale della giuria. L'ente banditore, tenendo conto delle raccomandazioni della giuria e previa verifica della somma effettivamente disponibile dei fondi per il miglioramento urbano e dell'approvazione degli organi politici, avvierà la procedura negoziata con il primo classificato, a condizione che non vi siano motivi importanti che ostano all'affidamento, nella misura e nella tempistica in cui il compito sottostante al concorso deve essere realizzato. È previsto di assegnare i servizi in fasi successive. L'affidamento dei servizi di pianificazione avverrà fino a e compreso la fase 5 del quadro dei servizi per impianti esterni secondo § 39 HOAI, zona tariffaria IV, tariffa media. Nel corso ulteriore della pianificazione, a causa delle complesse relazioni di traffico, è prevista anche una consulenza in materia di traffico per garantire la realizzazione del progetto vincitore. In caso di ulteriore elaborazione, i servizi già forniti dal concorso (preliminare) non saranno nuovamente retribuiti fino all'importo del premio assegnato, se e nella misura in cui il progetto del concorso, nelle sue parti essenziali, viene utilizzato inalterato per l'ulteriore elaborazione. Se vengono elaborati solo alcuni settori, viene effettuata una deduzione in una relazione appropriata. La partecipazione al concorso comporta l'obbligo, in caso di affidamento, di fornire i servizi sopra menzionati.