Germania – Servizi di gestione di progetti di costruzione – Technische Beratungsleistung für die Realisierung von Bundeswehrunterkünften - VOEK 310-25

A causa dell'aumento della domanda di costruzioni della Bundeswehr (Bw) e della conseguente priorità delle attività di costruzione, il progetto complessivo del programma edilizio della Bundeswehr "Alloggi" (BwBauProgU) comprende 74 edifici residenziali singoli su 31 siti che devono essere costruiti il più rapidamente possibile nel periodo dal 2026 al 2031. Un edificio residenziale comprende, tra l'altro, alloggi singoli, costituiti da una zona giorno/lavoro/dormitorio, una zona sanitaria e altre aree. Con questo obiettivo, il BMVg ha incaricato la BImA, in qualità di proprietaria dei terreni della Bw, di eseguire i lavori in economia secondo le Direttive per l'esecuzione dei lavori edilizi federali (RBBau). Otto siti sono stati esclusi dal pacchetto complessivo; i servizi necessari per questi saranno assegnati separatamente. Gli altri 23 siti sono stati suddivisi in ulteriori cinque lotti. Per questi siti, in un primo momento, uno o cinque appaltatori totali saranno incaricati di eseguire, come misura preparatoria prima della costruzione, la liberazione dell'area di costruzione. In alcuni casi, sono necessarie misure preparatorie estese per la liberazione dell'area di costruzione (ad esempio, anche la bonifica da ordigni bellici/rifuti pericolosi e misure di abbattimento degli alberi), l'approvvigionamento dei media e le misure di protezione delle specie. Successivamente, su tutti i siti, uno o cinque ulteriori appaltatori totali realizzeranno l'edilizia. I lotti da uno a cinque degli appaltatori totali per la liberazione dell'area di costruzione e i lotti da uno a cinque degli appaltatori totali per l'edilizia saranno raggruppati in quattro lotti per i servizi di consulenza da fornire nella presente gara d'appalto. I lotti di consulenza tecnica da 1 a 3 comprendono ciascuno sia l'assistenza di un appaltatore totale per la liberazione dell'area di costruzione sia l'assistenza di un appaltatore totale per l'edilizia. A causa della raggruppazione dei cinque lotti degli appaltatori totali in quattro lotti di consulenza tecnica, il lotto 4 della presente gara d'appalto può includere sia l'assistenza di uno o due appaltatori totali per la liberazione dell'area di costruzione sia l'assistenza di uno o due appaltatori totali per l'edilizia. Il lotto 1 comprende 6 siti e 18 edifici residenziali. Il lotto 2 comprende 7 siti e 16 edifici residenziali. Il lotto 3 comprende 5 siti e 17 edifici residenziali. Il lotto 4 comprende 5 siti e 6 edifici residenziali. Il compito del consulente tecnico è il controllo della pianificazione e della costruzione, inclusa l'assistenza ecologica alla costruzione, nonché la gestione della ricezione e della messa in servizio degli uno o cinque appaltatori totali per la liberazione dell'area di costruzione, l'ambiente e i media, nonché degli uno o cinque appaltatori totali per la costruzione di edifici residenziali pluripiano chiavi in mano, in costruzione seriale e modulare, nonché aree esterne. I dettagli sull'oggetto dell'appalto possono essere desunti dalla descrizione dei servizi allegata, che si trova ancora in fase di bozza. Si riserva espressamente il diritto di apportare modifiche alla descrizione dei servizi nel corso del procedimento. Nella fase di offerta, si intende consentire la presentazione di uno sconto che supera i lotti.