Germania – Servizi di gestione di progetti di costruzione – Max-Planck-Institut für Gravitationsphysik, Hannover Umbau und Erweiterung Gebäude 3405 - „Projektsteuerung“

Al MPI per Gravitazioni Hannover (Istituto Albert-Einstein - AEI) vengono condotte in particolare ricerche di base sperimentale nei campi della laserinterferometria, fisica laser, ottica quantistica e misurazioni di precisione, al fine di consentire le generazioni attuali e future di rilevatori di onde gravitazionali sulla Terra e nello spazio. L'istituto è distribuito su più edifici. Gli edifici dell'istituto si trovano nel campus Schneiderberg della Leibniz Universität Hannover. Nella pianificazione e nell'esecuzione dell'allestimento e della logistica del cantiere deve essere tenuto conto del fatto che gli edifici adiacenti sono in funzione e che è disponibile poca area libera. Nel contesto dei lavori imminenti devono essere coordinate due misure, che devono essere eseguite temporaneamente in parallelo e gestite in stretta collaborazione con il committente, l'utente e il team di progettazione: il progetto 305 (misura QOP1 305 ristrutturazione e ampliamento) e il progetto 307 (ristrutturazione edificio 3401), dove gli edifici 3401 e 3405 sono collegati tra loro da un ponte vetrato al 1° piano. Entrambe le misure devono essere gestite in stretta collaborazione con il committente, l'utente e il team di progettazione.

1.1 Misura 305 nell'edificio 3405

Nell'ambito della misura, la parte est dell'edificio esistente 3405, simile a un'ala, dovrebbe essere ristrutturata per circa 1.240 m² NUF 1-6 per aree di laboratorio fisico (spazi puliti e grigi, laboratori laser ed elettronica, ecc.). A tal fine, sono necessarie prestazioni per tutte le misure costruttive e tecniche, come l'adattamento del concetto di protezione antincendio, adattamenti strutturali nei lavori di costruzione grezza e fine, smontaggio delle installazioni tecniche esistenti, nonché installazione di un nuovo sistema di ventilazione, refrigerazione, elettrico e installazione di spazi puliti. Inoltre, dovrebbero essere create aree per uffici con una NUF 1-6 di 684 m². A tal fine, dovrebbe essere trovata una soluzione il più possibile economica come edificio di ampliamento o riqualificazione di una parte esistente dell'edificio. Per gli edifici devono essere eseguiti lavori sulle condutture di fornitura e smaltimento nel terreno.

1.2 Misura 307 nell'edificio 3401

All'inizio del 2024, il patrimonio immobiliare affittato dall'MPI, che fino ad allora era stato gestito tecnicamente dall'università, è stato trasferito alla MPG. Nel corso di un'analisi dello stato esistente effettuata nel 2024, è emerso che, in particolare, nell'edificio 3401, sono presenti gravi carenze di protezione antincendio. Inoltre, sono stati riscontrati gravi difetti in vari componenti e impianti tecnici dell'edificio, che devono essere eliminati nel contesto di una misura SBTI il prima possibile. L'edificio 3401 è stato costruito circa nel 1968 come struttura in calcestruzzo armato con aggiunte di muri in mattoni e completamente ristrutturato e ristrutturato negli anni 2002-2005. Nei tre piani interrati, al piano terra (piano rialzato) e al piano superiore, attualmente sono in uso uffici e sale comuni, officine, aree IT e vari piccoli laboratori (di insegnamento) inclusi servizi secondari/servizi (WC, docce, corridoi, magazzini, tecniche). Nota speciale riguardo alle domande degli offerenti a causa di eventi esterni particolari (ad esempio, SARS-COV-2 o guerra in Ucraina): Si prega di tenere conto delle possibili o riconoscibili interferenze nella preparazione della vostra offerta, ad esempio, in relazione alla disponibilità di materiali e prodotti, forza lavoro, un eventuale ritardo nella presentazione delle prove richieste, l'impatto su eventuali subappaltatori, ecc. Le domande che sorgono in questo contesto vi preghiamo di porle tempestivamente prima della scadenza dell'offerta tramite il sistema di messaggistica dell'eVergabe.