Francia – Servizi architettonici e servizi affini – OPERATION DE CONSTRUCTION DE 55 LGTS ENVIRON ET D'UN ETABLISSEMENT PUBLIC D'ACTION SOCIALE - ZAC EMPALOT LOT TR7

Il dettaglio delle missioni affidate al titolare è riportato nel capitolato d'oneri. Le prestazioni sono regolate da prezzi forfettari. Progetto di una nuova costruzione di circa 55 alloggi locativi sociali e di un istituto pubblico di azione sociale. I 55 alloggi locativi sociali svilupperanno una superficie utile di 3500m² e l'istituto pubblico sarà di circa 1430m². Gli alloggi locativi sociali comprenderanno 30 alloggi dedicati agli anziani e certificati HSS+, tra cui una decina o una quindicina di persone sorde invecchianti. La Sa des Chalets sta attualmente portando avanti, in partenariato con la SCIC Faire Ville, un progetto di abitazione partecipativa e inclusiva bilingue basato su una pratica condivisa tra abitanti e lingua dei segni sul lotto TR6 che confina con TR7. Ai piedi dell'edificio di questa residenza Hibiscus sorgerà un centro di formazione in Lingua dei Segni. Questo luogo ha la vocazione di essere un equipaggiamento strutturante a livello di quartiere, città e anche della metropoli. Si tratta di un luogo risorsa dedicato alla cultura sorda, aperto sul quartiere e sulla città. Il nostro desiderio è di sviluppare la dinamica avviata dal progetto di TR6 proseguendola su questo lotto. Pertanto, oltre all'istituto pubblico di azione sociale, troveremo in questo progetto 55 alloggi locativi sociali e 30 alloggi dedicati agli anziani e certificati HSS+, tra cui una decina o una quindicina di persone sorde invecchianti. Pertanto, un intervento di AMO è previsto su questo isolato. La direzione dei lavori dovrà collaborare con l'AMO e con la SA des Chalets. La parte alloggi sarà suddivisa come segue: -30 LLS Senior certificati HSS: 20T2 e 10T3 -25 LLS familiari: 9T2, 6T3, 4T4, 1T5 Il progetto sarà realizzato sul lotto TR7 della ZAC Empalot. La residenza dovrà raggiungere un livello di prestazione RE2020-seuil25 -5%. Certificazione NF Habitat e rispetto della griglia di territorializzazione OPPIDEA EUROPOLIA e del label Effinature. È inoltre richiesto di portare l'esigenza regolamentare di accessibilità al 100% degli alloggi. È richiesto alla direzione dei lavori di integrare nel proprio approccio progettuale un'ottimizzazione bioclimatica dell'opera: orientamento, apporti solari, inerzia, protezione estiva, ventilazione naturale, ombreggiatura…