Belgio – Servizi di riparazione e manutenzione di impianti di edifici – Raamovereenkomst: Technisch onderhoud, herstelling, uitbreiding en vernieuwing van de HVAC-installaties van het provinciaal patrimonium

Provincia di Limburg intende procedere alla stipulazione di un accordo quadro per la manutenzione tecnica e le riparazioni connesse degli impianti HVAC degli edifici dell'amministrazione provinciale di Limburg. L'accordo quadro sarà stipulato per una durata di 4 anni. Questo accordo quadro ha lo scopo di fornire:

Parte 1: Manutenzione legalmente obbligatoria - eseguita dal personale proprio dell'appaltatore (con le qualifiche richieste) o da organismi di ispezione riconosciuti.

- una verifica annuale delle caldaie a olio combustibile e a combustibili gassosi.

- per le unità di raffreddamento, il fornitore del servizio si assicurerà che gli obblighi di manutenzione e verifica siano rispettati.

- il fornitore del servizio sarà responsabile di una misurazione della tenuta delle condotte del gas.

Parte 2: Manutenzione preventiva - manutenzione aggiuntiva rispetto agli obblighi legali, da eseguire a intervalli regolari o in base alle ore di esercizio, con l'obiettivo di:

- promuovere la durata di vita degli impianti;

- prevenire condizioni pericolose;

- prevenire guasti e difetti;

- mantenere il consumo energetico il più basso possibile.

Parte 3: Manutenzione correttiva - manutenzione eseguita quando si verificano difetti:

- riparare guasti e difetti entro il tempo concordato;

- il prezzo dei ricambi sarà determinato in base a un percentuale di aumento;

Parte 4: Sottocommesse - esecuzione di lavori nell'ambito della demolizione, rinnovamento e/o espansione degli impianti tecnici:

- per ogni sottocommessa verrà emesso un ordine di servizio separato, in cui verranno specificati la natura e l'entità dei lavori, la data di inizio e il termine di esecuzione. Un proprio PV di accertamento per l'accettazione dei lavori della sottocommessa (sottoparcela) sarà redatto, conformemente alle disposizioni del presente capitolato;

- sulla base di un prezzo per ora per le ore lavorative;

- il prezzo dei materiali necessari sarà determinato in base a un percentuale di aumento;

- non può essere stabilito un numero minimo di ore lavorative né un importo minimo per le sottocommesse.

Parte 5: Ricambi sulla base di un percentuale di aumento - l'importo annuale previsto per i ricambi necessari (manutenzione preventiva, manutenzione correttiva e sottocommesse) è fissato a € 100 000 esclusa IVA.

La combinazione di questi interventi ha lo scopo di:

- garantire la continuità operativa;

- assicurare un funzionamento sicuro;

- prevenire situazioni pericolose;

- promuovere la durata di vita degli impianti tecnici, ovvero garantire che gli impianti, da un punto di vista economico e/o tecnico, funzionino il più a lungo possibile;

- proteggere il materiale dai danni;

- prevenire guasti e difetti;

- riparare i difetti;

- minimizzare il consumo energetico;

- installare e mettere in servizio impianti HVAC aggiuntivi tramite sottocommesse.