Germania – Servizi connessi alla costruzione – Projektsteuerung

Scuola elementare al Dom-Pedro-Platz 2, ristrutturazione generale ed espansione in una scuola elementare 4-zügige adatta all'intera giornata; servizi di gestione del progetto in conformità con il §2 AHO (fasi del progetto 1-5, ambiti di azione A-E) e servizi di supporto per i settori tecnici dell'edificio e dell'elettronica per la ristrutturazione generale ed espansione in una scuola elementare 4-zügige adatta all'intera giornata secondo il programma standard della scuola elementare al Dom-Pedro-Platz 2, 9. Stadtbezirk, Monaco Neuhausen-Nymphenburg. Situazione di partenza: La scuola elementare al Dom-Pedro-Platz 2 è un edificio sotto tutela monumentale in muratura risalente agli anni 1899/1900 e sottoposto anche a tutela di complesso. L'edificio è composto da un piano terra al piano nobile, due piani superiori, un sottotetto parzialmente abitabile e un seminterrato. Attualmente, la scuola è organizzata in 5 ½ corsi e ospitata in un classico schema di pianta a corridoio. All'interno della scuola si trovano anche una palestra nel sottotetto, una sala ginnastica al primo piano e l'appartamento THV. Le aree di sosta si trovano sul terreno della scuola. Le aree sportive esterne della scuola elementare si trovano sul lotto 546/2 sul lato opposto della strada e sono accessibili tramite la Dom-Pedro-Straße. La scuola esistente dovrà essere progettata come una scuola elementare 4-zügige adatta all'intera giornata secondo il concetto di casa dello studio di Monaco. La cucina e la mensa devono essere attrezzate e ampliate a questo scopo. Per questo è necessario un edificio di espansione come nuova costruzione. Inoltre, la scuola elementare presenta numerosi difetti strutturali: difetti di protezione antincendio nei soffitti inclinati, macerazione della copertura del tetto, inquinamento da sostanze nocive, problemi di umidità puntuali sulle pareti esterne, surriscaldamento della palestra a singolo piano nel sottotetto, struttura portante nella sala ginnastica al 1° piano. Per migliorare la qualità degli spazi è necessaria l'installazione di un nuovo impianto di ventilazione in tutte le aule. Inoltre, le superfici tecniche ELT sono attualmente inadeguate. È necessario creare spazio per le superfici tecniche ELT in tutto l'edificio. L'attuazione avverrà in un unico lotto. A tal fine, l'intera scuola sarà trasferita in un altro sito per la durata dei lavori. L'organizzazione del trasferimento non fa parte della pianificazione. Il consiglio comunale di Monaco mira a raggiungere la neutralità climatica entro il 2035. Aspetti importanti sono l'uso di materiali rinnovabili, l'energia grigia utilizzata, la costruzione a circuito chiuso nonché materiali ReUse e riciclati. Le nuove costruzioni devono essere realizzate in legno o in legno ibrido con copertura vegetale dell'edificio. I fondi e i certificati di sostenibilità devono garantire qualità e aspetti ambientali. La pianificazione e l'attuazione devono essere parsimoniose ed economiche, tenendo conto dei costi successivi per l'intera durata dell'uso. (vedi decisione di principio II Monaco neutrale dal punto di vista climatico 2035 e amministrazione comunale neutrale dal punto di vista climatico 2030: dalla visione all'azione https://risi.muenchen.de/risi/sitzungsvorlage/detail/6895803 Grundsatzbeschluss_II_Anlage_3b_Fachgutachterlich_empfohlenes_Massnahmenpaket.pdf) Scuola elementare 4-zügig Numero di studenti previsto: 400 Partecipanti al pasto previsto: 331 in due turni Numero di posti auto secondo la chiave dei posti auto e la domanda Superficie utile esistente: ca. 9.800 m² Superficie utile nuova costruzione: ca. 1.250 m² Una descrizione dettagliata dei compiti è disponibile come allegato separato.