Polonia – Lavori di costruzione – Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych A2 i B2 wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu przy ul. Sobieskiego w Skierniewicach – etap II

Oggetto dell'appalto è la progettazione e la costruzione di due edifici residenziali plurifamiliari a risparmio energetico, indicati come A2 e B2 (40 appartamenti ciascuno, per un totale di 80 appartamenti), con infrastruttura tecnica e sistemazione del terreno in via Sobieskiego a Skierniewice, sui terreni nr cat. 82/102 e 82/103, circoscrizione 0004. Gli edifici sono realizzati nell'ambito del progetto dell'Iniziativa Sociale per l'Abitazione; gli appartamenti saranno consegnati chiavi in mano. L'investimento è realizzato sulla base della decisione definitiva del permesso di costruire nr 167/2016 del 12.07.2016 (segno AB.6740.157.2016), trasferita a SIM Łódzkie Sp. z o.o. con decisione del 17.06.2022 (segno AB.6740.149.2022), modificata dalle decisioni del 14.02.2024 (segno AB.6740.304.2023 – progetto alternativo di sistemazione del terreno) e del 18.09.2024 (segno AB.6740.221.2024 – progetto alternativo di sistemazione del terreno e progetto architettonico-edilizio degli edifici A2 e B2). Poiché l'Appaltante dispone di un progetto edilizio approvato (progetto di sistemazione del terreno e progetto architettonico-edilizio) e dei progetti tecnici, l'appalto in formula "progetta e costruisci" comprende principalmente: verifica, aggiornamento e integrazione dei progetti tecnici, redazione della documentazione esecutiva e di cantiere completa per tutte le branche, ottenimento delle condizioni, accordi e decisioni mancanti o non aggiornati, esecuzione dei lavori edili, impiantistici e di finitura chiavi in mano e ottenimento, per conto dell'Appaltante, della decisione definitiva del permesso di utilizzo. Il progetto edilizio costituisce per l'Appaltatore un documento vincolante – l'Appaltatore non può proporre soluzioni che costituiscano una deviazione sostanziale dal progetto edilizio approvato, ai sensi dell'art. 36a della legge – Codice della costruzione, senza il consenso scritto dell'Appaltante.