Germania – Servizi architettonici, di ingegneria e pianificazione – Sanierung Verwaltungsgebäude Reitende-Diener-Straße 8-17

L'oggetto da ristrutturare è un complesso edilizio tutelato (BJ 1554-1558), utilizzato come edificio amministrativo. Si trova nel centro storico della città di Lüneburg, nelle immediate vicinanze del municipio. Negli anni 1971-1977 sono stati effettuati lavori di restauro e ristrutturazione interni. Sebbene l'uso attuale dell'edificio come edificio amministrativo non debba essere modificato, l'obiettivo è creare il più possibile spazi di uffici flessibili e utilizzabili, detti "New Work Spaces". La realizzazione concreta di questa idea dell'amministrazione comunale deve ancora essere verificata nel quadro delle autorizzazioni previste dalla tutela dei beni culturali. Nel contesto di questa ristrutturazione, anche le installazioni tecniche dell'edificio devono essere completamente rinnovate. Prima della ristrutturazione convenzionale è necessaria una bonifica dell'amianto. L'esperto di sostanze pericolose è già stato incaricato per le LPH 1-8, quindi anche inclusa la direzione dei lavori specialistici. La ristrutturazione di questo complesso edilizio è pianificata in cinque lotti di costruzione. L'attuale bando riguarda le LPH 1-8 del primo lotto di costruzione - la ristrutturazione del tetto sopra le case n. 9-17. L'affidamento del servizio di progettazione avverrà in fasi. Fase 1: LPH 1-8 secondo HOAI / 1. BA - ristrutturazione del tetto RDS 9-17 (2.000 m² di superficie del tetto e 1.100 m² di superficie al suolo) Fase 2: LPH 1-4 secondo HOAI / 2. BA - ristrutturazione dell'edificio RDS 8 (compresa l'efficientamento energetico - 1.400 m² di superficie utile) Fase 3: LPH 5-8 secondo HOAI / 2. BA - ristrutturazione dell'edificio RDS 8 (compresa l'efficientamento energetico - 1.400 m² di superficie utile) Fase 4: LPH 1-4 secondo HOAI / 3.+ 4. BA - ristrutturazione dell'edificio RDS 9-17 (compresa l'efficientamento energetico - 2.200 m² di superficie utile) Fase 5: LPH 5-8 secondo HOAI / 3.+ 4. BA - ristrutturazione dell'edificio RDS 9-17 (compresa l'efficientamento energetico - 2.200 m² di superficie utile) Fase 6: LPH 1-8 secondo HOAI (ristrutturazione della facciata RDS 9-17) Per la fase II saranno invitati a presentare offerte 3-5 uffici. Numero di gara: 058-26-81