Finlandia – Lavori di costruzione – Espoon kulttuurikeskuksen teatteri

Espoon kaupungin Tilapalvelut-liikelaitos (in seguito il "Committente") richiede offerte per l'attuazione del teatro del centro culturale di Espoo, come progetto di gestione congiunta (YPJU) con un prezzo obiettivo a Tapiola. Il contratto si divide in una Fase di Sviluppo e una Fase di Esecuzione. Il responsabile del progetto agisce come appaltatore principale e risponde della gestione complessiva dell'attuazione del progetto, dell'acquisizione competitiva, della gestione del cantiere e della mediazione tra le diverse parti, in conformità con i documenti contrattuali e il calendario del progetto, e partecipa alla revisione e all'ottimizzazione dei piani durante la fase di sviluppo, insieme al Committente e ai progettisti. Il contratto si divide in una Fase di Sviluppo e una Fase di Esecuzione. Durante la Fase di Sviluppo (preliminarmente gennaio-aprile 2027, durata circa 3-4 mesi), il responsabile del progetto è vincolato al progetto, i piani vengono revisionati e ottimizzati insieme al Committente e ai progettisti, i rischi del progetto vengono mappati e il prezzo obiettivo della Fase di Esecuzione viene confermato. Durante la Fase di Esecuzione (preliminarmente da aprile 2027, durata 30 mesi), i lavori relativi al progetto vengono eseguiti sulla base delle decisioni e delle soluzioni di progettazione prese durante la Fase di Sviluppo. La consegna del teatro del centro culturale è prevista preliminarmente per novembre 2029. Il Committente ha il diritto di non procedere con l'ordinazione della Fase di Esecuzione al termine della Fase di Sviluppo. L'obiettivo comune del Committente e del PJU è procedere con l'ordinazione della Fase di Esecuzione. Il mancato ordine della Fase di Esecuzione ("exit") è l'ultima opzione. Il contratto comprende la costruzione di un nuovo teatro, i lavori di ristrutturazione connessi nel centro culturale esistente e i lavori edili nell'area di Kulttuuriaukio. L'esecuzione avverrà in parte in concomitanza con il centro culturale in funzione, il che richiede un'attenzione particolare alla suddivisione delle fasi del cantiere, alla sicurezza e alla continuità ininterrotta delle operazioni dell'utente. L'obiettivo del progetto è consentire il centralizzazione delle operazioni del teatro cittadino di Espoo nel centro culturale di Espoo e sostituire l'attuale Revontulihalli. Contemporaneamente, si sviluppa la funzionalità del centro culturale e si migliora l'attrattiva dell'ambiente culturale di Tapiola. Il progetto include, tra l'altro: • una sala teatrale modulare da 500-700 posti che consente l'attuazione di vari formati di spettacolo • spazi per il palcoscenico, le prove e la produzione che supportano le operazioni operative del teatro • spazi per il pubblico e servizi, tra cui atri, spazi ristorazione e altre funzioni di servizio per i clienti • spazi logistici e di manutenzione, inclusi i sistemi di carico e trasporto • sistemi di presentazione e tecnici avanzati, la cui attuazione, integrazione, test e messa in servizio sono parte integrante del progetto. Il contratto di gestione del progetto include inoltre tutte le attività di gestione, direzione, coordinamento e cantiere necessarie per l'attuazione del progetto, i lavori di costruzione e tecnici, nonché l'esecuzione degli acquisti, in modo che il risultato finale soddisfi gli obiettivi di qualità, funzionalità, costo e tempistica. Il contenuto più dettagliato dell'appalto è descritto nel documento di offerta allegato a questa richiesta di offerta e nei suoi altri allegati (vedi sezione allegati e link dell'annuncio). VISITA OBBLIGATORIA: Il Committente richiede che l'Offerente partecipi alla visita obbligatoria organizzata dal Committente prima di presentare l'offerta. La visita obbligatoria si terrà il 1.9. alle ore 10. La destinazione è all'indirizzo Kulttuurinaukio 2 Espoo. Il Committente rifiuta l'offerta se l'offerente non ha visitato il sito durante la visita organizzata dal Committente. È necessario iscriversi alla visita in anticipo entro le ore 14 del 31.8. L'iscrizione viene effettuata via e-mail a Jani Kervinen ([email protected]) e Markus Salin ([email protected]). Ai partecipanti verranno fornite ulteriori istruzioni di arrivo via e-mail. La durata della visita sul sito è di circa un'ora. Durante l'evento non verranno fornite ulteriori informazioni relative all'appalto. Eventuali domande devono essere presentate entro il periodo di presentazione delle domande stabilito nella richiesta di offerta.