Germania – Servizi di ingegneria – HLS-Planungsleistungen der LPH 1-3, 5-9, in 4 Stufen zu vergeben

In una prima fase di costruzione, due edifici per uffici di tre piani con un edificio intermedio di un solo piano, sottoposti a tutela monumentale, saranno ristrutturati, mentre in una seconda fase di costruzione sarà ristrutturato un ulteriore edificio per uffici. Le fasi di costruzione saranno pianificate separatamente. Il 1° piano di costruzione per il 1° lotto inizia il 07.09.2026-31.01.2027, il 2° lotto inizia il 01.06.2026-14.04.2028. Dati oggetto: Lotto 1 – Casa B e C Superficie lorda al suolo: ca. 746 qm (edificio senza superfici esterne pavimentate) Superficie utile principale: PTE-PT-PT 1.261 qm Superficie totale: PT-PTE-PT-PT 2.193 qm Lotto 2 – Casa D Superficie lorda al suolo: ca. 733 qm Superficie utile principale: PTE-PT 1.448 qm Superficie totale: PT-PTE-PT 1.905 qm (PT non sviluppato) Gli edifici dovranno essere riorientati come moderna amministrazione digitale, nonché la necessità di una ristrutturazione a causa dell'usura temporale. I lavori comprendono solo la ristrutturazione interna, le ristrutturazioni delle facciate e delle aree esterne sono state completate in anticipo. Gli edifici di entrambi i lotti saranno riscaldati con teleriscaldamento. Non sono presenti sistemi di automazione degli edifici e impianti di ventilazione completi. Gli obiettivi di ristrutturazione per entrambi i lotti sono l'attuazione del nuovo concetto di protezione antincendio, la ristrutturazione dei servizi igienici, l'installazione di cucine, la rimozione dei lavandini negli uffici, la verifica del fabbisogno di impianti di ventilazione con soluzioni per singole stanze, il rinnovo dei radiatori con tubazioni, misure per migliorare l'efficienza energetica. I concetti di spazio e le occupazioni degli spazi, nonché una stima dei costi, sono disponibili. La pianificazione per il primo lotto dovrebbe iniziare a metà 2026, l'esecuzione dei lavori avverrà nel 2027/2028. La pianificazione per il secondo lotto è prevista da metà 2027, l'esecuzione dei lavori nel 2028/29.