Germania – Servizi di progettazione di edifici – Neubau 6-gruppige Kindertagesstätte am Volksfestplatz in Germering - Objektplanung Gebäude

Negli anni '40 utilizzata come cava di ghiaia e discarica, il Volksfestplatz ha ospitato il Volksfest omonimo dal 1950 al 2016. La superficie completamente asfaltata è stata utilizzata più recentemente come parcheggio e per un mercato settimanale. Poiché il Volksfestplatz, nella sua attuale dimensione complessiva, non sarà più necessario in futuro, la città di Germering ha esaminato e deciso una rimozione del sigillo e una riqualificazione verde dell'area. Per ottimizzare la pianificazione, l'ente appaltante ha condotto un concorso di realizzazione con una parte di idee urbanistiche: la parte di realizzazione del concorso comprendeva le aree libere pubbliche future, progettate con strutture verdi attraenti nella parte occidentale del Volksfestplatz e con superfici pavimentate per un uso di mercato nella parte orientale. La parte delle idee comprendeva la posizione urbanistica e la delimitazione del lotto per una Kita a 6 gruppi in relazione spaziale con la Kita esistente "Kleiner Muck" sul lato ovest del Volksfestplatz. Sulla base del progetto di concorso, per la parte occidentale della piazza, la nuova Kita da progettare e la Kita esistente, è stato redatto il piano regolatore IG 12.2. A disposizione come informazioni, il contributo del concorso del 1° premio (NMM [Nicole M. Meier] LandschaftsArchitektur, Monaco con von Angerer Architekten und Stadplaner GbR, Monaco), già incaricato della progettazione per la parte di realizzazione, nonché il piano regolatore. _____ Oggetto dell'appalto da assegnare è la progettazione di una Kita a 6 gruppi con una superficie lorda (BGF) di circa 1.130 m². La Kita da progettare dovrebbe essere accessibile, come la Kita esistente, tramite la strada di accesso "Zum kleinen Muck" e completare adeguatamente l'esistente dal punto di vista urbanistico. L'edificio angolare, a un o due piani, forma con l'esistente un cortile di accesso senza traffico. A causa della contaminazione del suolo, secondo le conoscenze attuali, gli spazi dovrebbero essere realizzati senza un seminterrato. Le aule dovrebbero essere utilizzabili in modo variabile sia per gruppi di asilo nido che per gruppi di asilo. Attualmente è ancora in fase di chiarimento se l'alimentazione sarà fornita da una cucina propria o tramite un servizio condiviso dalla cucina esistente della Kita "Kleiner Muck". Tutte le aree libere necessarie per la Kita devono essere realizzate a livello del suolo. Nella realizzazione della progettazione della nuova Kita è necessario tenere conto della vicinanza spaziale del cantiere alla Kita esistente, che rimarrà in funzione, e alla riqualificazione parziale del Volksfestplatz in aree verdi e di mercato. Nella progettazione devono essere considerate le raccomandazioni dell'ufficio di pianificazione specialistica per le bonifiche e il suolo, Nickol + Partner GmbH. _____ L'ente appaltante attribuisce particolare importanza all'economicità del progetto. L'obiettivo è una costruzione a costo ottimizzato con piante razionali ed economiche secondo i principi della costruzione semplice (ad esempio, tipo di edificio E). Gli edifici dovrebbero prevedere costi di costruzione economicamente sostenibili grazie alla costruzione e alla scelta dei materiali e garantire a lungo termine, in particolare attraverso l'uso di materiali duraturi e a bassa manutenzione, una tecnica edilizia robusta e un fabbisogno energetico ridotto, un basso costo di manutenzione. Inoltre, la progettazione di un edificio sostenibile dovrebbe essere al centro dell'attenzione: si prevedono concetti di progettazione all'avanguardia che, con l'uso minimo possibile di energia e risorse, ottengono la massima economicità complessiva, comfort e qualità architettonica. L'obiettivo è una modalità costruttiva che utilizza risorse e energia in modo parsimonioso e riduce al minimo l'impatto ambientale. La struttura della scuola materna sarà realizzata, secondo le conoscenze attuali, in legno, anche con l'obiettivo di ridurre i tempi di costruzione. Dal punto di vista energetico, l'ente appaltante mira a un concetto complessivo di architettura ed efficienza energetica che, prima dell'impiego di misure attive, verifica l'esaurimento delle misure passive (principi LowTech). In generale, si mira all'uso di energie locali e rinnovabili. Sui tetti piani sarà installato un impianto fotovoltaico.