Ungheria – Lavori di costruzione – Szolgálati lakások építése Keszthelyen

Demolizione dell'edificio dell'asilo situato in proprietà del Comune di Keszthely, sito in 8360 Keszthely, Kísérleti utca 10, numero catastale 2819/9, con una superficie netta totale di 484 m2, nonché costruzione di un condominio con 11 appartamenti, con una superficie netta pianificata di 864,43 m2, sullo stesso numero catastale. La classificazione zonale del lotto è: Vt-1. L'area del lotto è di 2214 m2. Gli edifici pianificati: - numero di piani: 3 (piano terra, primo piano, mansarda) - superficie netta del piano terra: 341,41 m2 - superficie netta del primo piano: 324,25 m2 - superficie netta della mansarda: 198,77 m2 - superficie netta totale: 864,43 m2 - superficie netta degli appartamenti: 730,28 m2 - superficie lorda: 422,04 m2. Tutti gli edifici presenti sulla proprietà devono essere demoliti. Piccole quantità di superfici cementate sono presenti intorno agli edifici e nell'area, anche queste devono essere demolite. I rifiuti di demolizione riutilizzabili devono essere riciclati (rifiuti di legno, come legna da ardere), quelli che non possono essere riutilizzati devono essere trasportati in discarica. Dopo la demolizione, l'area deve essere sistemata e livellata. L'edificio pianificato è un edificio residenziale multifamiliare con tetto a due falde, con strutture in calcestruzzo monolitico, situato all'interno del sito di costruzione designato, con piano terra + primo piano + mansarda, in cui saranno collocati 11 appartamenti. Nel progetto vengono costruiti due volumi edilizi. Nel volume edilizio nord sono previsti appartamenti più piccoli a due tratti, mentre nel volume edilizio sud sono previsti appartamenti più grandi a tre tratti, che possono essere raggiunti da una scala comune. Al piano terra del I volume edilizio sono previsti 2 appartamenti, ciascuno con soggiorno, camera, bagno, WC, ingresso e terrazza coperta. A questo livello si trova anche 1 deposito comune e 1 locale tecnico. Gli appartamenti possono essere raggiunti dal portico. Al piano terra del II volume edilizio sono previsti 2 appartamenti, ciascuno con soggiorno, 3 camere, bagno, doccia, 2 ingressi, WC, terrazza coperta. Gli appartamenti possono essere raggiunti senza barriere dal piano terra attraverso la scala. Tra i due volumi edilizi si trova la scala comune. Al primo piano del I volume edilizio sono previsti 2 appartamenti, ciascuno con soggiorno, camera, bagno, WC e terrazza coperta. Gli appartamenti possono essere raggiunti da un corridoio sospeso che si apre dalla scala. Al primo piano del II volume edilizio sono previsti 2 appartamenti, ciascuno con soggiorno, 3 camere, bagno, doccia, 2 ingressi, WC, terrazza coperta. Gli appartamenti possono essere raggiunti dalla scala. Nella mansarda del I volume edilizio è previsto 1 appartamento con ingresso, camera, soggiorno, guardaroba, 2 WC, bagno e camera, nonché terrazza coperta. L'appartamento può essere raggiunto attraverso un corridoio sospeso che si apre dalla scala. Nella mansarda del II volume edilizio sono previsti 2 appartamenti. Uno degli appartamenti ha soggiorno, terrazza coperta, camera, doccia e WC, l'appartamento può essere raggiunto dalla scala. L'altro appartamento ha ingresso, camera, soggiorno, doccia e WC. L'appartamento può essere raggiunto dalla scala. Gli appartamenti non dispongono di cucina separata, la cucina fa parte dello spazio abitativo. Al livello della mansarda è previsto anche 1 deposito comune. All'interno del lotto sono previsti 11 posti auto per gli appartamenti. Nell'ambito della pianificazione del territorio del progetto sono previsti anche un giardino per uccelli, giardini di pioggia e un sistema di drenaggio. Le unità abitative al piano terra sono separate da una piccola siepe. Per ogni unità abitativa servita sono previste 5 piante ad alto fusto. I dettagli ulteriori del contenuto tecnico da realizzare sono contenuti nei Piani esecutivi e nella descrizione tecnica correlata. Il compito di realizzazione include tutti i lavori parziali necessari per realizzare il contenuto tecnico riportato nei piani. Gli ulteriori obblighi e compiti del vincitore della gara: • L'appartamento del costruttore include l'organizzazione e il rimborso dei costi delle occupazioni di suolo pubblico necessarie. • L'obbligo del costruttore è la partecipazione continua e la direzione dei lavori settimanali durante la costruzione. • Delimitazione e sorveglianza dell'area di accesso. • Osservanza delle seguenti ordinanze: 284/2007. (X. 29.) Ordinanza del Governo sulla protezione contro il rumore e le vibrazioni ambientali, nonché l'ordinanza n. 18/1997. (VI. 12.) del Consiglio rappresentativo del Comune di Keszthely. • Non è consentito lavorare durante il fine settimana nel periodo estivo. Il richiedente registra che il lavoro di costruzione oggetto della procedura di appalto è un'attività soggetta a licenza. Il richiedente, in base al comma 3 dell'articolo 46 della legge 321/2015. (X. 30.) Ordinanza del Governo sulla verifica della idoneità e delle cause di esclusione, nonché sulla determinazione della descrizione tecnica della procedura di appalto, registra che nella descrizione tecnica, il riferimento a un prodotto o processo specifico che caratterizza i prodotti di un determinato operatore economico o i servizi da esso forniti, o a un marchio, brevetto, attività, persona, tipo o origine specifica o processo di produzione, è stato fatto per indicare chiaramente l'oggetto del contratto di costruzione. In tal caso, deve essere inteso anche il termine "o equivalente". Ulteriori informazioni sono contenute nella documentazione del progetto esecutivo e nel preventivo dettagliato e quantitativo senza prezzo. Nella presente procedura di appalto è possibile discostarsi dai prodotti edilizi indicati, se il prodotto di sostituzione edilizia