Germania – Servizi architettonici, di ingegneria e pianificazione – Planungsleistungen nach Leistungsbild Technische Ausrüstung § 53 bis 56 HOAI 2021 für die Anlagengruppen 1, 2 und 3 für die Leistungsphasen 1 - 9 zu dem Projekt Erhalt und Entwicklung eines Verwaltungsstandortes

La città di Magdeburgo intende progettare in modo orientato al futuro la sede amministrativa del dipartimento edilizio - An der Steinkuhle 6. L'edificio esistente sarà ampliato con un annesso e parzialmente ristrutturato all'interno. Le aree esterne annesse saranno migliorate sia otticamente che funzionalmente, sia per il traffico pubblico che per i dipendenti. A causa della necessità di ristrutturazione e delle condizioni di spazio insufficienti nell'edificio esistente, quest'ultimo sarà parzialmente ristrutturato e integrato con una nuova costruzione di ampliamento. Si tratta di aree sul lato nord del frontone e di alcune parti dell'attuale cortile, nonché dell'area che sarà disponibile dopo la demolizione dell'edificio della mensa. Anche la demolizione sarà parte del progetto di costruzione. Costruzioni esistenti In generale, l'edificio esistente dovrebbe essere sistemato in modo tale che le tracce di utilizzo e usura accumulate negli anni siano eliminate o rimosse. Questo riguarda in particolare i lavori di pittura necessari su pareti e soffitti, inclusi i lavori di riparazione necessari, nonché la sostituzione del pavimento esistente in feltro aciculare con linoleum o materiali simili. Inoltre, le porte esistenti devono essere riparate o eventualmente sostituite, rispettando i valori limite normativi attuali e creando un'immagine visivamente gradevole. Molti degli uffici hanno ancora un piccolo atrio che in passato era utilizzato come bagno. Questi atrii devono essere rimossi per offrire una superficie sufficientemente grande per uffici doppi. Inoltre, nell'edificio esistente devono essere creati spazi di pausa e soggiorno. Questi devono essere integrati in modo sensato nell'architettura esistente. La suddivisione spaziale dei singoli settori deve essere obbligatoriamente considerata nella disposizione. Nuova costruzione di ampliamento Come già menzionato, l'attuale edificio della mensa sarà demolito e in quell'area sarà costruito un ampliamento. I lavori di demolizione faranno parte del progetto di costruzione. Nel nuovo edificio saranno ospitati, tra l'altro, ulteriori spazi di lavoro per uffici, sale riunioni, una stanza speciale per i dipendenti e i locali tecnici e accessori annessi. Inoltre, sarà creato un front office per gestire in futuro la maggior parte del traffico pubblico attraverso il nuovo ampliamento. L'intero ampliamento deve essere realizzato senza barriere. La coordinazione con le autorità competenti deve avvenire già nelle prime fasi di realizzazione. Per il tetto è prevista una copertura verde estensiva per offrire potenziale di accumulo per le acque piovane, specialmente in caso di forti piogge. Inoltre, deve essere considerata un'impianto fotovoltaico. Le dimensioni di questo impianto devono essere orientate al fabbisogno proprio dell'edificio.