Germania – Servizi architettonici e servizi affini – Stadt Eichstätt Neubau der Feuerwache

La Grande Città di Eichstätt pianifica la costruzione di un nuovo edificio per i vigili del fuoco della Brigata Volontaria dei Vigili del Fuoco di Eichstätt nel sito "Freiwasser" come sostituzione del sito attuale in Residenzplatz. Nel corso di uno studio di fattibilità, sono stati esaminati e valutati diversi siti. Il sito "Freiwasser" è stato identificato come sito preferenziale a causa della dimensione del terreno, delle possibilità di espansione e della migliore organizzazione funzionale delle procedure di allarme e operativa. La misura comprende la costruzione di un edificio per i vigili del fuoco con autorimessa, aree operative e spogliatoi, aree di formazione e amministrazione, officine, magazzini, officina per l'aria respirabile, lavanderia, aree tecniche e aree esterne con piazzale di allarme, area di esercitazione e parcheggi. Il programma spaziale aggiornato nel corso dello studio di fattibilità prevede una superficie utile di meno di 1.700 m² o una superficie lorda di circa 2.170 m². In aggiunta al programma spaziale creato per lo studio di fattibilità, sono emersi ulteriori desideri di modifica derivanti dalla visita di altri edifici, che devono essere esaminati, validati e, se necessario, integrati nella base del programma spaziale insieme all'utente e al committente prima di iniziare la pianificazione concreta. È prevista una costruzione funzionale ed economica con un approccio "Low-Tech" prevalentemente robusto e sostenibile. Sono previste strutture compatte, materiali duraturi e un edificio a basso mantenimento. Particolari requisiti derivano dall'uso come infrastruttura critica, in particolare in termini di protezione contro le inondazioni, alimentazione di emergenza, sicurezza operativa e procedure operative specifiche dei vigili del fuoco. A causa della sua posizione urbanisticamente significativa direttamente sulla B13, vengono poste particolari esigenze alla qualità architettonica e all'integrazione nel contesto urbano e paesaggistico. Sebbene il sito si trovi al di fuori dell'insieme tutelato, esiste una relazione visiva diretta con la Willibaldsburg, che deve essere adeguatamente considerata nella progettazione. Insieme al servizio di pianificazione dell'oggetto, verrà anche affidata la rilevazione del terreno di costruzione all'inizio della pianificazione e la pianificazione della protezione antincendio. I costi della misura sono attualmente stimati in circa 9,9 milioni di euro lordi. Questo budget deve essere rispettato. Progetto previsto (provvisorio): • Inizio della pianificazione: IV trimestre 2026 • Presentazione della domanda di costruzione: II trimestre 2027 • Appalto delle prestazioni di costruzione: a partire dal IV trimestre 2027 • Inizio previsto dei lavori: I trimestre 2028 • Completamento/entrata in funzione prevista: inizio/mezzo 2030. Verranno assegnati i servizi di pianificazione dell'oggetto edificio secondo § 34 HOAI in fasi successive. L'incarico viene assegnato per le fasi di servizio 1-9, successivamente, se necessario, in fasi successive per le ulteriori fasi di servizio. Non esiste alcun diritto all'assegnazione di ulteriori fasi. Allo stesso modo, i servizi di pianificazione della protezione antincendio secondo il servizio di scrittura 17 AHO verranno trasferiti in fasi successive. Non esiste alcun diritto all'assegnazione di ulteriori fasi. Verrà anche affidata la rilevazione del terreno di costruzione. Il progettista cede il diritto d'autore per l'edificio dei vigili del fuoco alla città di Eichstätt. La città di Eichstätt può apportare modifiche successive all'edificio o demolirlo senza previa consultazione con il progettista o i suoi eredi legali. Vedere § 8.5 del progetto di contratto.