Germania – Lavori di costruzione – Neubau des Campus Bockmühle durch einen Totalübernehmer oder einen Totalunternehmer auf Grundlage einer Funktionalen Leistungsbeschreibung (FLB)

Oggetto della presente gara sono i servizi di progettazione e costruzione per il nuovo progetto denominato "Neubau Campus Bockmühle". Gli edifici e gli spazi esterni attualmente presenti sull'ampio sito della Gesamtschule Bockmühle necessitano di importanti lavori di ristrutturazione e non rispondono più alle attuali esigenze di utilizzo e di dotazione tecnica degli edifici. L'amministrazione immobiliare della città di Essen pianifica quindi la riqualificazione dell'attuale area scolastica della Gesamtschule Bockmühle, situata in Ohmstraße 32 a Essen-Altendorf, attraverso la costruzione di una nuova scuola secondaria a sei indirizzi e di una nuova palestra scolastica. La nuova costruzione non solo dovrà trasformare il sito scolastico in un moderno e attraente polo educativo, ma anche creare numerosi collegamenti con il quartiere e le strutture sociali presenti. Pertanto, alla riqualificazione dell'area scolastica vengono poste elevate aspettative. Questo riguarda le qualità spaziali, funzionali e architettoniche, nonché l'economicità dei singoli elementi funzionali, ma soprattutto l'integrazione del campus nel contesto urbanistico e sociale del quartiere e la capacità di sviluppo a lungo termine dell'intera area. Il Campus Bockmühle sarà realizzato sotto forma di due unità funzionali chiavi in mano per la Gesamtschule (circa 15.097 m² di superficie utile secondo DIN 277 ("NUF")) e per la palestra polivalente (circa 4.472 m² di superficie utile secondo DIN 277 ("NUF")), nonché per le infrastrutture annesse e per le aree esterne ad esse associate. A tal fine, è disponibile l'area della Gesamtschule Bockmühle, che offre spazio per un'area di costruzione di circa 74.300 m². Il progetto complessivo si suddivide nei seguenti sottoprogetti, che rientrano nel campo di competenza del fornitore:

- Nuova costruzione della Gesamtschule classe 1 (SEK I)

- Nuova costruzione della Gesamtschule classe 2 (SEK II)

- Palestra polivalente

- Aree esterne annesse agli edifici scolastici

Nell'edificio della classe 1 sono previsti, oltre alle future aule e laboratori, al piano terra spazi per la biblioteca del quartiere. Nell'edificio della classe 2, oltre alle aule e agli ulteriori laboratori scientifici, sorgeranno un forum con mensa, nonché, nella parte meridionale, il centro di incontro per il quartiere e per gli anziani e il Jugend-Check-in. La palestra, con le sue cinque unità, sarà utilizzata in futuro non solo per lo sport scolastico, ma anche da associazioni, in particolare per lo sport in carrozzina. Pertanto, è necessario garantire un accesso completo e senza barriere alla palestra.