Germania – Servizi architettonici, di ingegneria e pianificazione – Architektur-, Ingenieur- und planungsbezogene Leistungen

Il Matrosenhaus si trova nel Glienicker Park ed è stato costruito a metà del diciannovesimo secolo, da allora ha subito diverse utilizzazioni e ristrutturazioni. È stato utilizzato come edificio residenziale e si trova vuoto dal trasloco degli ultimi inquilini nel 2014. Il Glienicker Park si trova nel distretto di Steglitz-Zehlendorf di Berlino, nel quartiere di Wannsee, sezione 14. Il Matrosenhaus si trova nella parte berlinese del parco e il proprietario è il BA SZ. Il parco ha una superficie totale di circa 116 ha ed è incluso nella lista del patrimonio mondiale dell'UNESCO "Castelli e parchi di Potsdam e Berlino". Nel parco si trovano diversi edifici di epoche diverse, che oggi si trovano in vari stati di ristrutturazione e utilizzo. Il Matrosenhaus si trova circa 300 m all'interno del parco, partendo dalla Königstraße. L'accesso avviene attraverso il cancello d'ingresso del Castello Glienicke e prosegue su strade asfaltate e percorribili fino al Matrosenhaus. A causa del lungo periodo di inutilizzo del Matrosenhaus dal 2014, l'edificio presenta gravi danni strutturali, che hanno portato a difetti statici. Inoltre, l'interno e lo stato tecnico, a causa dell'umidità persistente, sono solo rudimentali. Nel 2025, uno studio di architettura ha presentato un'analisi dettagliata dello stato dell'edificio e un concetto di ristrutturazione, che includeva anche la stima dei costi e un piano temporale. I risultati di questa misura costituiscono la base per la pianificazione e l'esecuzione della ristrutturazione complessiva. In un secondo momento, è stata presentata una richiesta di permesso di costruzione nel luglio 2026, per verificare se l'uso residenziale desiderato è autorizzabile. L'obiettivo della misura è la ristrutturazione conforme ai monumenti del Matrosenhaus, preferibilmente come edificio residenziale. La possibilità dell'uso residenziale desiderato è già in fase di chiarimento. L'ambito dei servizi prevede la fornitura di servizi di pianificazione delle fasi di lavoro 1-9, nell'ambito della pianificazione degli edifici, nonché la pianificazione di tutta la TGA. Ulteriori pianificatori specializzati verranno incaricati dopo accordi. L'incarico avverrà in fasi di lavoro. L'esecuzione avverrà in due lotti di costruzione, il primo lotto prevede la ristrutturazione dell'involucro dell'edificio inclusi tutti i provvedimenti statici. Successivamente, verranno effettuati i lavori di finitura interna e i lavori di costruzione del paesaggio.