Finlandia – Lavori di costruzione – Espoon kulttuurikeskuksen teatteri

Espoon kaupungin Tilapalvelut-liikelaitos (in seguito il Committente) richiede offerte per la realizzazione del teatro del centro culturale di Espoo come progetto di gestione congiunta (YPJU) con un prezzo obiettivo a Tapiola. Il contratto si divide in una Fase di Sviluppo e una Fase di Realizzazione. Il responsabile del progetto agisce come appaltatore principale e risponde della gestione complessiva della realizzazione del progetto, dell'acquisizione competitiva, della gestione del cantiere e della coordinazione tra le diverse parti in causa, dei documenti contrattuali, nonché del rispetto del cronoprogramma del progetto e partecipa alla revisione e all'ottimizzazione dei piani durante la fase di sviluppo, insieme al Committente e ai progettisti. Il contratto si divide in una Fase di Sviluppo e una Fase di Realizzazione. Durante la Fase di Sviluppo (preliminarmente gennaio-aprile 2027, durata circa 3-4 mesi), il responsabile del progetto si impegna nel progetto, i piani vengono esaminati e ottimizzati insieme al Committente e ai progettisti, i rischi del progetto vengono mappati e il prezzo obiettivo della Fase di Realizzazione viene confermato. Durante la Fase di Realizzazione (preliminarmente da aprile 2027, durata del contratto 30 mesi) vengono eseguiti i lavori relativi al progetto sulla base delle decisioni e delle soluzioni di progettazione prese durante la Fase di Sviluppo. La consegna del teatro del centro culturale è prevista preliminarmente per novembre 2029. Il Committente ha il diritto di non procedere con l'Ordine di Realizzazione al termine della Fase di Sviluppo. L'obiettivo comune del Committente e del PJU è procedere con l'Ordine di Realizzazione. Il mancato Ordine di Realizzazione ("exit") è l'ultima opzione. Il contratto comprende la costruzione di un nuovo teatro, i lavori di ristrutturazione connessi presso l'attuale centro culturale e i lavori di costruzione nell'area di Kulttuuriaukio. La realizzazione avverrà in parte in concomitanza con il funzionamento del centro culturale esistente, il che richiede un'attenzione particolare alla suddivisione in fasi del cantiere, alla sicurezza e alla continuità ininterrotta delle operazioni degli utenti. L'obiettivo del progetto è consentire il centralizzazione delle operazioni del teatro della città di Espoo presso il centro culturale di Espoo e sostituire l'attuale Revontulihalli. Contemporaneamente, si sviluppa la funzionalità del centro culturale e si migliora l'attrattiva della cultura di Tapiola. Il progetto include, tra l'altro: • una sala teatrale modulare da circa 500-700 posti, che consente la realizzazione di vari formati di rappresentazione • spazi per il palcoscenico, prove e produzione che supportano le operazioni operative del teatro • spazi per il pubblico e servizi, come atri, spazi ristorazione e altre funzioni di servizio per i clienti • spazi logistici e di manutenzione, inclusi i sistemi di carico e trasporto • avanzati sistemi di rappresentazione e tecnici edilizi, la cui realizzazione, integrazione, test e messa in servizio sono parte integrante del progetto. Il contratto di gestione del progetto include inoltre tutte le attività di gestione, direzione, coordinamento e cantiere necessarie per la realizzazione del progetto, i lavori di costruzione e tecnici edilizi nonché l'esecuzione degli acquisti in modo tale che il risultato finale soddisfi gli obiettivi di qualità, funzionalità, costo e tempistica. Il contenuto dettagliato dell'acquisizione è descritto nel presente invito a presentare offerte, allegato all'invito a presentare offerte e negli altri allegati (vedi sezione allegati e link della notifica). VISITA OBBLIGATORIA: Il Committente richiede che l'Offerente partecipi alla visita obbligatoria organizzata dal Committente prima di presentare l'offerta. La visita obbligatoria si terrà il 1.9. alle ore 10. Il sito è situato all'indirizzo Kulttuurinaukio 2 Espoo. Il Committente rifiuterà l'offerta se l'offerente non avrà visitato il sito durante la visita organizzata dal Committente. È necessario registrarsi in anticipo per la visita obbligatoria entro il 31.8. alle ore 14. La registrazione avviene via e-mail a Jani Kervinen ([email protected]) e Markus Salin ([email protected]). Ai registrati verranno inviate ulteriori istruzioni di arrivo via e-mail. La durata della visita è di circa un'ora. Durante l'evento non verranno fornite ulteriori informazioni relative all'acquisizione. Eventuali domande devono essere presentate entro il periodo di presentazione delle domande stabilito nell'invito a presentare offerte.