Finlandia – Lavori di costruzione – Kuopion keskuskentän stadion

Kuopion kaupunki invita a partecipare alla gara per il progetto del nuovo stadio di Kuopio. Il procedimento di acquisto sarà realizzato come negoziazione competitiva, poiché l'unità di acquisto desidera valutare le diverse opzioni di realizzazione e soluzioni disponibili sul mercato prima di determinare la soluzione di acquisto finale. Durante il procedimento, l'unità di acquisto negozierà con i fornitori, definirà il contenuto dell'acquisto e potrà eliminare gradualmente le opzioni e i partecipanti. L'invito a presentare offerte finale sarà redatto sulla base delle negoziazioni e della soluzione selezionata o definita. Il progetto di stadio prevede la realizzazione di uno stadio conforme ai criteri UEFA 4 (8 000 posti a sedere coperti in totale) e gli spazi commerciali adiacenti allo stadio (circa 3 600 m²) con le relative soluzioni di parcheggio. L'edificio dello stadio / le tribune saranno di proprietà del comune di Kuopio e la loro realizzazione sarà effettuata con un contratto di appalto chiavi in mano. Gli spazi commerciali saranno di proprietà privata e sotto la responsabilità di un operatore privato. Il comune di Kuopio affitterà gli spazi per servizi sportivi (circa 750 m²) dagli spazi commerciali privati con un contratto di locazione a lungo termine. Secondo il piano preliminare della città, per il progetto sarà selezionato un operatore per una fase di sviluppo collaborativo, durante la quale sarà garantita la fattibilità del progetto dello stadio. L'operatore selezionato sarà inoltre obbligato a realizzare l'intero complesso commerciale, almeno per quanto riguarda gli spazi affittati dal comune e gli spazi conformi ai criteri UEFA 4, che potrebbero essere collocati all'interno del complesso commerciale. L'appalto include, tra l'altro, le strutture delle tribune, il rinnovo dell'illuminazione e gli spazi interni riscaldati per l'uso sportivo, nella misura in cui non siano collocati con gli spazi commerciali. Inoltre, l'obiettivo del comune è che il complesso commerciale realizzato dall'operatore selezionato possa essere anche di dimensioni superiori al minimo indicato, ma non superiore a circa 4 000 m². Le parti contraenti stipuleranno i contratti relativi al progetto, che includono l'obbligo del fornitore di realizzare la costruzione degli spazi commerciali almeno con la minima estensione sopra descritta, una volta soddisfatte le condizioni per la realizzazione del progetto dello stadio. Una descrizione più dettagliata dell'acquisto è fornita nell'allegato L3 - Descrizione del progetto.