Germania – Servizi architettonici, di costruzione, ingegneria e ispezione – Planungsleistungen für Strangsanierung in bewohnten Wohngebäuden

Oggetto dell'intervento edilizio è la sanificazione delle condotte degli edifici residenziali situati in Paul-Junius-Straße 36–42 e Alfred-Jung-Straße 16–22 a Berlino-Lichtenberg, in presenza degli inquilini, compresa la completa sostituzione delle tubature di acqua potabile, acqua calda, circolazione e scarico, nonché delle condotte di raccolta nel seminterrato. Parallelamente, devono essere pianificate le condizioni strutturali e tecniche per l'attuazione di un sistema integrato per il riutilizzo delle acque grigie e il recupero del calore dalle acque reflue (IWIQ - Integrierte Wasser- und Wärmerückgewinnung im Quartier). L'intervento edilizio sarà realizzato come laboratorio reale nell'ambito del progetto di ricerca IWIQ. Nell'ambito dell'intervento, tutte le tubature di acqua potabile, acqua calda, circolazione e scarico, compresi i collettori, devono essere rinnovate. Parallelamente, verranno create le condizioni strutturali e tecniche per l'introduzione di un sistema separato per acque grigie e nere nonché di una rete idrica per uso industriale. L'intervento fa parte del progetto pilota e di ricerca IWIQ (Integrierte Wasser- und Wärmerückgewinnung im Quartier), nel cui ambito è prevista anche l'utilizzo delle acque grigie e il recupero del calore dalle acque reflue. Il contenuto delle prestazioni comprende, oltre a quanto sopra, la preparazione concettuale, l'integrazione e la considerazione di un monitoraggio, dopo il completamento dell'impianto, per un periodo di monitoraggio definito specificamente per il progetto, nell'ambito del laboratorio reale IWIQ. Inoltre, nell'ambito della sanificazione delle condotte, sono previsti interventi di ristrutturazione nei bagni. I bagni interni senza finestre saranno completamente ristrutturati. Per i bagni con finestra, devono essere esaminate le varianti di ristrutturazione in una fase iniziale del progetto. L'aggiudicazione avverrà come procedura di progettazione generale. L'obiettivo è quello di coinvolgere presto un progettista generale efficiente per sviluppare una soluzione complessiva ottimizzata dal punto di vista tecnico, economico e idonea per il finanziamento. La progettazione tecnica, il dimensionamento e la pianificazione dell'impianto del sistema IWIQ (impianto di riciclaggio delle acque grigie con recupero del calore) saranno effettuati da un ufficio di progettazione specialistica incaricato separatamente dal committente (Nolde) e non fanno parte delle prestazioni di progettazione pubblicate. La progettazione della seconda rete di tubazioni nonché tutte le prestazioni di progettazione TGA necessarie per essa devono essere fornite dal progettista generale. Il progettista generale è tenuto a integrare completamente i risultati della progettazione specialistica nella sua pianificazione complessiva, coordinamento e nei processi di autorizzazione e a fornire tutte le prestazioni di progettazione necessarie per questo, compresa la coordinazione delle interfacce. Tutte le prestazioni devono essere fornite con particolare attenzione all'esecuzione in presenza degli inquilini, a una gestione edilizia amichevole per gli inquilini nonché alle esigenze del carattere di ricerca e laboratorio reale del progetto.