Germania – Servizi di ingegneria – Sanierung des Bildungs- und Schulzentrums Adolph Kolping am Heuchelhof Würzburg – Leistungen der Technischen Ausrüstung, Anlagengruppen 1, 2, 3, 7 und 8 gemäß §§ 53 ff. HOAI - LPH 1-9

La Kolping-Schulwerk GmbH intende procedere alla completa ristrutturazione e allo sviluppo orientato al futuro del centro educativo e scolastico Adolph Kolping sito in Goerdelerstraße 3 a Würzburg-Heuchelhof. Il complesso edilizio comprende la Adolph-Kolping-Berufsschule - Bau B, una scuola professionale privata per il sostegno pedagogico, che si è sviluppata nella più grande scuola professionale di sostegno con l'accento sulla didattica in Bassa Franconia. Il progetto include inoltre il Kolping Bildungszentrum - Bau A con l'alloggio per minori stranieri non accompagnati, nonché nel Bau C la Kolping Mittelschule con Heilpädagogische Tagesstätte. La struttura accompagna i giovani con bisogni educativi speciali nel loro percorso di formazione e lavoro, svolgendo così un'importante funzione sociale e politica educativa. L'oggetto dell'intervento è la ristrutturazione energetica, funzionale e strutturale del centro educativo e scolastico esistente, con una superficie netta di circa 2.900 m² e un volume lordo di circa 23.000 m³. La base della pianificazione è la garanzia a lungo termine di un sito scolastico moderno, economico e sostenibile per il sostegno pedagogico. L'obiettivo dell'intervento è la creazione di un ambiente di apprendimento e lavoro di qualità, pratico e inclusivo, che soddisfi le esigenze dei giovani con bisogni educativi speciali e del personale pedagogico. L'organizzazione degli spazi dovrebbe supportare concetti pedagogici moderni e permettere diverse forme di apprendimento e sostegno. La pianificazione tiene conto di un livello di attrezzatura economico medio e deve includere i requisiti delle autorità competenti e dei finanziatori, in particolare del governo della Bassa Franconia. Particolare importanza rivestono gli aspetti della sostenibilità. Questi includono una pianificazione attenta ai costi in termini di costruzione, gestione e manutenzione, un uso efficiente delle risorse dei materiali, l'uso preferenziale di materiali da costruzione sostenibili e a basso contenuto di sostanze nocive, nonché l'ottimizzazione energetica dell'involucro dell'edificio e dell'impiantistica tecnica. L'intervento deve essere pianificato e realizzato tenendo conto di tutte le leggi, ordinanze, direttive e regole tecniche riconosciute. Questo include in particolare i requisiti del Gebäudeenergiegesetz (GEG), della Bayerischen Bauordnung (BayBO), del Baugesetzbuch (BauGB), dell'accessibilità secondo DIN 18040 e le disposizioni pertinenti in materia di lavoro, salute e sicurezza. Con la ristrutturazione, il sito dovrebbe essere garantito a lungo termine come centro educativo e di sostegno moderno e adattato alle esigenze attuali e future di una formazione professionale pedagogica. In questo contesto, la qualità pedagogica, l'usabilità, la sostenibilità e l'economicità dell'intera misura sono ugualmente importanti. Il progetto sarà probabilmente realizzato in 3 lotti durante il normale funzionamento. La suddivisione e la separazione di tutti i documenti devono essere effettuate su 2 oggetti (edificio A con il beneficiario Kolping-Mainfranken GmbH e gli edifici B e C con il beneficiario Kolping-Schulwerk GmbH). Qui sono inclusi, tra l'altro, stime e monitoraggio dei costi, pianificazione e aggiornamento dei termini, domande di finanziamento, elenchi delle prestazioni, rendiconti, fatturazioni, ecc. Per conto dei due committenti, la rappresentanza è Kolping-Mainfranken GmbH. I punti di riferimento per l'attuazione del progetto prevedono: - Inizio delle prestazioni: 03.2027 - Inizio dei lavori BA 1: 2° trimestre 2028 - previa garanzia di finanziamento - Completamento BA 3: 2° trimestre 2031. I costi totali del progetto (KG 300+400) sono stimati a circa 16,7 milioni di euro lordi e si suddividono come segue: - KG 200 ca 0,03 milioni di euro - KG 300 ca 13,2 milioni di euro - KG 400 ca 3,1 milioni di euro - KG 500 0,08 milioni di euro - KG 600 0,3 milioni di euro. Si intende affidare con questa gara d'appalto i seguenti servizi (gradualmente + per lotti di costruzione): attrezzature tecniche, gruppi di impianti 1, 2, 3, 7 e 8, secondo §§ 53 ff. HOAI // LPH 1-9. Le prestazioni saranno affidate gradualmente e per lotti di costruzione. Inizialmente, nella 1^ fase di affidamento BA 1, saranno affidate le fasi di prestazione 1+2 secondo HOAI. Le fasi di prestazione 3-9 saranno richieste gradualmente e per lotti di costruzione. Non esiste un diritto legale a un affidamento completo.