Germania – Servizi architettonici, di costruzione, ingegneria e ispezione – Europaweite Vergabe von Fachplanerleistungen Tragwerksplanung nach § 51 HOAI i.V.m. Anlage 14.1 für die Leistungsphasen 1 bis 6 für den Neubau Bürgerhaus Manolzweiler

L'edificio denominato "Alte Schulhaus" situato in Kaiserstr. 18 a Winterbach-Manolzweiler sarà demolito entro la fine di maggio 2026. Tutte le utilizzazioni presenti in questo edificio esistente troveranno spazio anche nel nuovo edificio del centro civico. Queste sono: (1) Casa attrezzi dei vigili del fuoco con 1 box auto con gli spogliatoi annessi al piano terra e gli spazi di deposito annessi al primo piano. (2) Sala civica (area di base 83,5 m2 per 48 persone con posti a sedere a tavoli) con cucina da tè annessa per riunioni di quartiere, eventi informativi, servizi religiosi, corsi di ginnastica, ecc. e anche affittabile per uso privato per feste di famiglia e compleanni. (3) Aula corsi (area di base 26 m2) ad esempio per corsi di pittura e come sala riunioni, anche per i vigili del fuoco. (4) Libreria pubblica. (5) Nell'area esterna dell'edificio, insieme alle aree esterne (parcheggi auto, parcheggio biciclette, ecc.), verrà nuovamente creato un parco giochi pubblico per bambini. Il permesso di costruire per il nuovo centro civico di Manolzweiler è stato rilasciato dall'Ufficio del Landrat del Rems-Murr-Kreis il 02.12.2025. Questo permesso di costruire si basa sulla progettazione dell'arch. Büros archifaktur Julian Bärlin, Winterbach. Il Consiglio comunale di Winterbach, nella sua seduta del 04.11.2025, ha approvato la decisione di costruire il nuovo centro civico e ha approvato il calcolo dei costi di 2.768.300 EUR lordo. Oggetto di questa procedura di appalto è l'affidamento di - servizi di consulenza specialistica per la progettazione strutturale secondo § 51 HOAI in combinazione con l'allegato 14.1 per le fasi di prestazione 1 a 6 (Lotto 2). I servizi di progettazione dovrebbero iniziare immediatamente dopo l'affidamento. Il Consiglio comunale deciderà sulla decisione di appalto nella sua seduta di aprile 2026, secondo lo statuto principale. Pertanto, l'affidamento avverrà presumibilmente alla fine di aprile/inizio maggio 2026. L'affidamento dei servizi di costruzione avverrà successivamente all'esecuzione dei servizi di progettazione in singoli appalti. L'inizio della realizzazione edilizia è previsto il più presto possibile (estate/autunno 2026) in modo che il centro civico sia pronto per l'uso entro la fine del 2027. Il comune di Winterbach prevede, secondo la pianificazione attuale, costi di produzione imputabili complessivi di circa 2,76 milioni di euro lordo (KG 200 a 700 secondo DIN 276-1:2018-12). Per la progettazione strutturale, si prevedono attualmente costi di produzione imputabili (KG 300 e 400) di circa 1.988.900,00 EUR lordo. L'obiettivo principale del progetto è la realizzazione del progetto edilizio in modo economicamente vantaggioso, funzionale e consapevole dei costi, tenendo conto del quadro dei costi approvato dal Consiglio comunale. Per il provvedimento sono disponibili fondi per il comune di Winterbach. Per questo motivo, è necessario garantire il completamento tempestivo sia dei servizi di progettazione che dell'esecuzione dei lavori.