Francia – Servizi di consulenza ingegneristica e di costruzione – 26M0336AOO - ASSISTANCE A MAITRISE D'OUVRAGE POUR LA POURSUITE DE LA MISE EN oeUVRE DU SUIVI ANIMATION DE LA COPROPRIETE "LES BOSQUETS"

L'oggetto di questo appalto è un'assistenza alla direzione dei lavori per implementare la prosecuzione e il completamento del dispositivo di monitoraggio e animazione del dispositivo della coproprietà Les BOSQUETS, ovvero il monitoraggio e l'animazione di un'Operazione di Miglioramento dell'Abitazione Coproprietà Degradata (OPAH CD). Le missioni rimanenti riguardano: - la prosecuzione dell'accompagnamento sociale dei proprietari in difficoltà, mobilitando tutte le risorse necessarie per permettere loro di far fronte ai loro residui a carico nel programma di lavori; - il supporto al sindaco per l'attuazione e il monitoraggio delle procedure di recupero dei pagamenti arretrati delle spese correnti e/o legati al programma di lavori; - la prosecuzione del monitoraggio ravvicinato dell'avanzamento dei lavori e della gestione della tesoreria, in modo da sbloccare al meglio le diverse risorse identificate in termini di prefinanziamento, al fine di limitare al massimo il costo degli interessi bancari; - l'assistenza amministrativa e finanziaria al sindaco per la corretta esecuzione del piano di finanziamento, fino al pagamento del saldo delle sovvenzioni; - l'informazione ai condomini e ai residenti per tutta la durata del progetto, in modo da mantenere la loro mobilitazione e facilitare così l'accesso alle parti private interessate dal programma di lavori; - il supporto specifico al direttore dei lavori, alle imprese che realizzano il programma di lavori e ai residenti, per contribuire all'organizzazione degli interventi che richiedono l'accesso simultaneo a più appartamenti; - l'accompagnamento dei residenti all'appropriazione delle nuove modalità d'uso degli appartamenti indotte dal programma di lavori; - il supporto a qualsiasi iniziativa che contribuisca a sviluppare la convivenza all'interno della residenza; il supporto a qualsiasi progetto che contribuisca al miglioramento del contesto di vita, alla coesione sociale o alla gestione della fase di cantiere, in termini di gestione urbana di prossimità, in coordinamento con gli altri attori di questi campi d'azione; - il supporto al miglioramento del funzionamento della coproprietà, in particolare attraverso l'aggiornamento del regolamento di condominio e l'iscrizione delle nuove modalità di contabilizzazione dell'acqua calda sanitaria e del riscaldamento conformemente agli obiettivi della roadmap adottata il 7 giugno 2022 dal sindacato dei condomini. Le prestazioni sono regolate da prezzi forfettari.