Germania – Servizi architettonici e servizi affini – Gestaltung der lndoor Spiele- und Erlebniswelt "Feenstein" durch Umbau einer ehemaligen Confiserie an den Saalfelder Feengrotten

Oggetto della procedura è lo sviluppo di un concetto complessivo interdisciplinare per un mondo esperienziale indoor utilizzabile tutto l'anno ("Feenstein") presso la sede di Saalfeld. La misura avviene attraverso la ristrutturazione e il restauro di un edificio esistente, a un solo piano (ex confetteria), costruito nella prima metà degli anni '90 per vendite, nonché per produzioni e uffici e attualmente inutilizzato. La superficie lorda è di circa 960 m², la superficie netta di circa 850 m². L'offerta si rivolge in particolare al gruppo target principale famiglie con bambini di età compresa tra i 4 e i 12 anni circa. Contemporaneamente, il concetto deve essere sviluppato in modo tale che anche le persone di accompagnamento, nonché i bambini più piccoli o più grandi, siano coinvolti emotivamente nell'esperienza, ovvero la drammaturgia dell'esperienza funzioni su più generazioni e crei una alta qualità di soggiorno per l'intera famiglia. Inoltre, l'offerta turistica esistente delle Feengrotten deve essere integrata e ampliata e deve essere offerta una alta qualità di soggiorno per bambini e adulti accompagnatori all'interno di un'area esperienziale comune. Non è richiesto un classico impianto di gioco indoor, ma un'architettura esperienziale sviluppata spazialmente e scenograficamente, basata su qualità analogiche, sensoriali e atmosferiche, che consenta sia un primo percorso guidato drammaturgicamente che un utilizzo libero e ripetibile in visite successive. Dal punto di vista dei contenuti, deve essere sviluppato un concetto complessivo coerente che colleghi i temi natura, miniera, magia e fantasia e li traduca in una qualità esperienziale autonoma attraverso materialità, illuminazione e sequenze spaziali. L'organizzazione spaziale deve essere orientata a un sistema di utilizzo ibrido e comprende spazi di transito per la guida e l'orientamento (circa 40-50%), spazi esperienziali per l'uso attivo e l'interazione (circa 30%) nonché spazi di sosta per l'estensione del soggiorno e l'approfondimento dell'uso (circa 20-30%), che devono essere formati come sistema coeso con transizioni fluide. Oltre a una chiara guida, deve essere prevista una permeabilità consapevole per consentire utilizzi alternativi e visite ripetute. La drammaturgia dell'esperienza deve rappresentare una sequenza comprensibile di ingresso, attivazione, intensificazione, decelerazione, climax e ritorno. L'interazione deve essere prevalentemente analogica, fisica e tattile, elementi digitali devono essere previsti solo dove offrono un valore aggiunto funzionale o di contenuto; parte del concetto è in particolare la connessione tra design analogico e ulteriore elaborazione digitale, ad esempio nell'ambito di un modulo creativo. Il design avviene senza luce diurna e si basa su un'inscenazione mirata attraverso illuminazione artificiale, materiali nonché elementi acustici e tattili, con un'implementazione robusta, longeva e a bassa manutenzione con il più basso grado possibile di complessità tecnica. Oltre alle aree esperienziali, tutti gli spazi funzionali, in particolare reception e biglietteria, guardaroba, negozio, gastronomia, servizi igienici, aree per il personale, magazzini nonché aree tecniche e ausiliarie, devono essere integrati nel concetto complessivo e dislocati in modo tale da non compromettere il flusso dell'esperienza. La pianificazione avviene all'interno di un quadro di investimento di circa 3,8 milioni di EUR netto e deve essere orientata ai gruppi di costi secondo DIN 276 (KG 200-700), con particolare importanza per l'interazione tra costruzione (KG 300) e scenografia e attrezzatura (KG 600). Le aree esterne (KG 500) devono essere considerate come parte del concetto complessivo e comprendono, oltre ai requisiti funzionali, in particolare la progettazione della guida, un'illuminazione atmosferica nonché la formazione di un'area di ingresso chiaramente riconoscibile e identitaria; possono essere previsti elementi di design, piccoli stimoli ludici nonché un concetto di piante tematicamente abbinato e a bassa manutenzione per inscenare la transizione tra spazio esterno e mondo esperienziale. Nel complesso, deve essere sviluppato un concetto che rappresenti una soluzione economicamente sostenibile, operativamente efficiente e utilizzabile a lungo termine e che unisca architettura, scenografia, utilizzo e operatività in un oggetto inconfondibile di fantasia e magia con sorprese e un carattere distintivo chiaro come sistema complessivo coerente.