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Germania – Servizi architettonici e servizi affini – Gestaltung der lndoor Spiele- und Erlebniswelt "Feenstein" durch Umbau einer ehemaligen Confiserie an den Saalfelder Feengrotten

Saalfelder Feengrotten und Tourismus GmbHGermaniaPubblicato il 14 mag 2026
Nessuna scadenza indicata

Descrizione

Oggetto della procedura è lo sviluppo di un concetto complessivo interdisciplinare per un mondo esperienziale indoor utilizzabile tutto l'anno ("Feenstein") presso la sede di Saalfeld. La misura avviene attraverso la ristrutturazione e il restauro di un edificio esistente, a un solo piano (ex confetteria), costruito nella prima metà degli anni '90 per vendite, nonché per produzioni e uffici e attualmente inutilizzato. La superficie lorda è di circa 960 m², la superficie netta di circa 850 m². L'offerta si rivolge in particolare al gruppo target principale famiglie con bambini di età compresa tra i 4 e i 12 anni circa. Contemporaneamente, il concetto deve essere sviluppato in modo tale che anche le persone di accompagnamento, nonché i bambini più piccoli o più grandi, siano coinvolti emotivamente nell'esperienza, ovvero la drammaturgia dell'esperienza funzioni su più generazioni e crei una alta qualità di soggiorno per l'intera famiglia. Inoltre, l'offerta turistica esistente delle Feengrotten deve essere integrata e ampliata e deve essere offerta una alta qualità di soggiorno per bambini e adulti accompagnatori all'interno di un'area esperienziale comune. Non è richiesto un classico impianto di gioco indoor, ma un'architettura esperienziale sviluppata spazialmente e scenograficamente, basata su qualità analogiche, sensoriali e atmosferiche, che consenta sia un primo percorso guidato drammaturgicamente che un utilizzo libero e ripetibile in visite successive. Dal punto di vista dei contenuti, deve essere sviluppato un concetto complessivo coerente che colleghi i temi natura, miniera, magia e fantasia e li traduca in una qualità esperienziale autonoma attraverso materialità, illuminazione e sequenze spaziali. L'organizzazione spaziale deve essere orientata a un sistema di utilizzo ibrido e comprende spazi di transito per la guida e l'orientamento (circa 40-50%), spazi esperienziali per l'uso attivo e l'interazione (circa 30%) nonché spazi di sosta per l'estensione del soggiorno e l'approfondimento dell'uso (circa 20-30%), che devono essere formati come sistema coeso con transizioni fluide. Oltre a una chiara guida, deve essere prevista una permeabilità consapevole per consentire utilizzi alternativi e visite ripetute. La drammaturgia dell'esperienza deve rappresentare una sequenza comprensibile di ingresso, attivazione, intensificazione, decelerazione, climax e ritorno. L'interazione deve essere prevalentemente analogica, fisica e tattile, elementi digitali devono essere previsti solo dove offrono un valore aggiunto funzionale o di contenuto; parte del concetto è in particolare la connessione tra design analogico e ulteriore elaborazione digitale, ad esempio nell'ambito di un modulo creativo. Il design avviene senza luce diurna e si basa su un'inscenazione mirata attraverso illuminazione artificiale, materiali nonché elementi acustici e tattili, con un'implementazione robusta, longeva e a bassa manutenzione con il più basso grado possibile di complessità tecnica. Oltre alle aree esperienziali, tutti gli spazi funzionali, in particolare reception e biglietteria, guardaroba, negozio, gastronomia, servizi igienici, aree per il personale, magazzini nonché aree tecniche e ausiliarie, devono essere integrati nel concetto complessivo e dislocati in modo tale da non compromettere il flusso dell'esperienza. La pianificazione avviene all'interno di un quadro di investimento di circa 3,8 milioni di EUR netto e deve essere orientata ai gruppi di costi secondo DIN 276 (KG 200-700), con particolare importanza per l'interazione tra costruzione (KG 300) e scenografia e attrezzatura (KG 600). Le aree esterne (KG 500) devono essere considerate come parte del concetto complessivo e comprendono, oltre ai requisiti funzionali, in particolare la progettazione della guida, un'illuminazione atmosferica nonché la formazione di un'area di ingresso chiaramente riconoscibile e identitaria; possono essere previsti elementi di design, piccoli stimoli ludici nonché un concetto di piante tematicamente abbinato e a bassa manutenzione per inscenare la transizione tra spazio esterno e mondo esperienziale. Nel complesso, deve essere sviluppato un concetto che rappresenti una soluzione economicamente sostenibile, operativamente efficiente e utilizzabile a lungo termine e che unisca architettura, scenografia, utilizzo e operatività in un oggetto inconfondibile di fantasia e magia con sorprese e un carattere distintivo chiaro come sistema complessivo coerente.

Codici CPV

Architectural and related servicesArchitectural services for buildingsArchitectural, engineering and planning servicesArchitectural services for building extensionsEngineering servicesSound insulation and room acoustics consultancy servicesHeating engineering services for buildingsLoad-bearing structure design servicesMuseum-exhibition services

Documenti e invio

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Contains data from Tenders Electronic Daily (TED), © European Union, ted.europa.eu — CC BY 4.0.

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