Belgio – Servizi di consulenza sanitaria e di sicurezza – Opmaken van asbestattesten en EPC's

L'oggetto dell'incarico è la redazione dei certificati legali di asbesto e dei certificati di prestazione energetica (EPC) per il patrimonio abitativo di Woonpunt Zennevallei. L'incarico comprende, tra l'altro: • la redazione di certificati individuali di asbesto per ogni unità abitativa del patrimonio (circa 3.000 unità: case unifamiliari e appartamenti); • la redazione di certificati di asbesto per le parti comuni degli edifici e dei complessi residenziali con più unità abitative; • la redazione di EPC per circa 700 unità abitative (case unifamiliari e appartamenti), con una distinzione tra una ‘prima tipologia di abitazione’ e una ‘copia’; • la redazione di EPC per le parti comuni (EPC GD) degli edifici interessati. Inoltre, l'incarico comprende, tra l'altro, la registrazione delle constatazioni nei rispettivi database governativi (OVAM e VEKA), la coordinazione e la comunicazione con gli inquilini, la segnalazione a WPZ e l'archiviazione digitale delle pratiche. Un presupposto essenziale di questo incarico è che la redazione dei certificati di asbesto e degli EPC avvenga il più possibile in modo integrato e coordinato. Quando per una stessa unità abitativa è necessario redigere sia un certificato di asbesto che un EPC, le visite sul posto per entrambe le prestazioni vengono combinate al massimo. In questo modo si intende evitare il più possibile contatti multipli con gli inquilini e visite sul posto separate, e limitare il disagio per gli inquilini. La natura e l'entità dei servizi da fornire non possono essere determinate completamente in anticipo. Lo stesso vale per la pianificazione concreta e i termini di esecuzione dei singoli incarichi. Si tratta di un incarico pubblico per servizi che assume la forma di un accordo quadro ai sensi dell'articolo 2, 35°, della legge del 17 giugno 2016 concernente gli appalti pubblici. L'accordo quadro viene stipulato in linea di principio con al massimo tre imprese secondo un sistema a cascata (vedi qui di seguito titolo I.3). Gli incarichi basati sull'accordo quadro vengono assegnati secondo le condizioni stabilite nell'accordo quadro conformemente all'articolo 43, § 5, 1°, della legge del 17 giugno 2016 concernente gli appalti pubblici. L'incarico viene eseguito nell'ambito dell'accordo quadro mediante incarichi parziali (= ordini), che vengono emessi in funzione delle esigenze di Woonpunt Zennevallei. Le quantità effettivamente ordinate possono differire dalle quantità nell'inventario. Queste ultime sono puramente indicative e servono esclusivamente per il confronto delle offerte. La stipula dell'accordo quadro non conferisce ai partecipanti alcun diritto all'esecuzione delle quantità menzionate nell'inventario - né in termini di importo totale dell'ordine, né in termini di quantità da ordinare per voce, né in termini di rapporto reciproco tra le voci. I partecipanti non possono chiedere un risarcimento danni se tali quantità non vengono raggiunte. L'incarico non garantisce l'esclusività. I partecipanti non dispongono, nell'ambito di questo incarico pubblico, di alcuna esclusività assoluta o diritto di prelievo dei servizi offerti. Il committente può far eseguire prestazioni da altri appaltatori o da servizi propri durante la durata della collaborazione. I partecipanti, in applicazione delle regole sopra menzionate, non possono in alcun momento pretendere alcuna compensazione. La durata iniziale dell'accordo quadro è di 12 mesi. L'accordo quadro viene rinnovato tacitamente ogni volta per un periodo di 12 mesi, con una durata totale massima di 48 mesi. L'importo massimo dell'ordine dell'accordo quadro è di € 1.000.000,00 escl. IVA. Luogo di esecuzione del servizio: area operativa Woonpunt Zennevallei BV, 1500 Halle. L'area operativa comprende 7 comuni/città + sottocomuni: Beersel, Drogenbos, Halle, Linkebeek, Pepingen, Sint-Genesius-Rode, Sint-Pieters-Leeuw.