Finlandia – Lavori di costruzione – SR-urakka, Uudisrakennus, Helsinki, Heka Kruunuvuorenranta Haakoninlahdenkatu 2 ja As Oy Helsingin Stansvikinkallio

L'oggetto dell'appalto è la costruzione a prezzo fisso di due condomini residenziali a Kruunuvuorenranta, Helsinki, una rampa di parcheggio sotterranea di proprietà del comune, e un cortile comune, come contratto SR, che include, oltre ai lavori di costruzione, tutti i lavori LVISA e tutta la progettazione necessaria. Per l'oggetto è stato organizzato un concorso di progettazione architettonica, sulla base del quale sono stati redatti i progetti di riferimento. Il contraente SR si impegna a stipulare un contratto con il committente, il progettista principale e l'architetto prima della firma del contratto preliminare, con il quale il contraente SR diventa il nuovo committente del contratto di progettazione principale e architettonico. Il contratto SR include, per ciascuno dei quali viene fornito un preventivo separato:

- 49338/1, Heka Kruunuvuorenranta Haakoninlahdenkatu 2, oggetto di alloggio VARKE con controllo dei costi

- 49338/2, As Oy Helsingin Stansvikinkallio, oggetto RS da vendere con condizioni Hitas

- 49338/3, parcheggio comune del lotto con 54 posti auto per i proprietari dei lotti 1 e 2

- 49338/3, cortile comune da costruire sotto la gestione di Kruunuvuoren Palvelu Oy

La progettazione può iniziare dopo la firma del contratto preliminare. Per ogni forma di gestione (Heka, As Oy, parcheggio e cortile comune) verrà redatto un contratto preliminare e un contratto SR separati. La data prevista per l'inizio dei lavori è 09/2027 e i lavori devono iniziare al più tardi 11/2027. I dettagli del calendario si trovano nel programma dei lavori. L'appalto non viene suddiviso in lotti, poiché il modello di più fornitori produrrebbe un insieme di contratti inefficace in termini di gestione del calendario e coordinamento dei lavori.