Cechia – Servizi energetici e affini – ENERGETICKÉ SLUŽBY SE ZÁRUKOU (EPC) PRO REALIZACI PROJEKTU ENERGETICKÝCH ÚSPOR VE VYBRANÝCH OBJEKTECH STATUTÁRNÍHO MĚSTA ČESKÉ BUDĚJOVICE

Oggetto dell'esecuzione del contratto pubblico è la fornitura di servizi energetici con risultato garantito ai sensi dell'art. 10e, comma 4, della legge n. 406/2000, così come modificata da successive disposizioni, che consistono in: a) l'esecuzione delle attività preliminari; b) l'elaborazione della documentazione di progetto necessaria per la realizzazione delle misure di risparmio energetico; c) l'assicurazione delle formalità connesse all'ottenimento del permesso di costruire; d) l'esecuzione delle misure di risparmio energetico di base; e) l'elaborazione della documentazione relativa alla realizzazione effettiva delle misure di risparmio energetico; f) l'elaborazione del regolamento operativo per i nuovi impianti installati e la formazione del personale addetto; g) la fornitura di gestione energetica; h) la fornitura di garanzia per il raggiungimento dei risparmi contrattualmente garantiti. (di seguito anche "progetto") al fine di aumentare l'efficienza energetica e ridurre i costi operativi negli immobili del committente. L'esecuzione del progetto sarà effettuata nelle seguenti fasi: a) Fase I: attività preliminari (verifica dello stato di utilizzo dell'energia negli immobili); b) Fase II: elaborazione della documentazione di progetto necessaria per la realizzazione delle misure di risparmio energetico, esecuzione delle misure di risparmio energetico di base (vedi in particolare Parte terza del contratto) compresa l'elaborazione della documentazione relativa alla realizzazione effettiva delle misure di risparmio energetico e l'elaborazione del regolamento operativo per i nuovi impianti installati e la formazione del personale addetto; c) Fase III: fornitura di gestione energetica e garanzie che includono in particolare l'elaborazione annuale di un rapporto sui risparmi raggiunti, la fornitura di gestione energetica, la valutazione continua dei risparmi e la fornitura di garanzia per il raggiungimento dei risparmi contrattualmente garantiti, la proposta e, previo consenso del committente, l'esecuzione di ulteriori misure di risparmio energetico, compresa la realizzazione e la compensazione finanziaria delle misure aggiuntive. Il contratto pubblico sarà realizzato utilizzando il metodo Energy Performance Contracting (di seguito "EPC"). Si tratta di un contratto pubblico complessivo che comprende la preparazione, la realizzazione e il successivo monitoraggio e valutazione a lungo termine dei risultati delle misure di risparmio energetico introdotte, con il fornitore che fornisce al committente una garanzia per il raggiungimento dei benefici economici attesi. Il fornitore proporrà e includerà nel progetto EPC le specifiche misure di risparmio energetico che realizzerà successivamente negli edifici selezionati. Le misure di risparmio energetico proposte includeranno, secondo le previsioni del committente, il riscaldamento, le misure edilizie che migliorano le proprietà termotecniche degli edifici, l'illuminazione, il consumo di acqua calda o fredda, ecc. L'ambito delle attività preparatorie comprende l'intera attività di progettazione e ingegneristica per ottenere il permesso di costruire (se necessario) e la successiva fornitura, installazione e messa in funzione delle misure di risparmio (con la consegna della documentazione per il permesso di costruire e della documentazione relativa alla realizzazione effettiva della costruzione). I risparmi saranno garantiti contrattualmente dal fornitore, monitorati, valutati e documentati in modo continuo. Il committente prevede il cofinanziamento dell'oggetto del contratto pubblico nell'ambito del bando 102 del MŽP nell'ambito del programma operativo Ambiente (di seguito anche "OPŽP"). Il fornitore assume il rischio di insuccesso nel raggiungere i risparmi realizzando le misure da lui proposte e realizzate, inclusi i rischi di riduzione della possibile sovvenzione da OPŽP a causa dei parametri del progetto da lui garantiti e non rispettati. Il committente non prevede l'affitto dell'attrezzatura in questione da parte del fornitore selezionato, né la sua gestione. L'oggetto dell'offerta non include nemmeno l'assicurazione dell'acquisto di energia da parte del fornitore o la vendita di energia termica al committente. Le specifiche dettagliate degli oggetti che sono il luogo di esecuzione del contratto pubblico sono contenute negli allegati a questa documentazione di gara. Il committente dichiara che ulteriori dettagli riguardanti le condizioni di esecuzione del contratto pubblico possono essere discussi in una fase successiva della procedura di gara con i partecipanti qualificati che presentano offerte preliminari, e il committente sarà autorizzato, in conformità con l'art. 61, comma 10, del Codice dei contratti pubblici, a stabilire ulteriori condizioni di gara vincolanti durante la trattativa, che i partecipanti devono rispettare nelle loro offerte. Il termine per la presentazione delle offerte preliminari sarà indicato in una fase successiva della procedura di gara, cioè nell'invito a presentare offerte preliminari ai sensi dell'art. 61, comma 5, del Codice dei contratti pubblici. Oggetto dell'esecuzione del contratto pubblico è la realizzazione delle misure di risparmio energetico e di altre misure volte a garantire la durabilità dell'attrezzatura degli immobili e a garantire una qualità d'uso superiore degli immobili: MŠ Jizerská Completa coibentazione delle strutture verticali perimetrali e delle parti di base o di gronda di tutti gli edifici Modernizzazione complessiva di finestre e porte Coibentazione delle coperture Modernizzazione della stazione di trasformazione di ingresso con l'obiettivo di introdurre il monitoraggio del funzionamento del riscaldamento e del riscaldamento TV e di un livello superiore di regolazione delle forniture di energia Realizzazione di nuovi sistemi di distribuzione UT e TV e di nuovi elementi di riscaldamento in tutto l'ambito degli edifici Realizzazione di un nuovo sistema di riscaldamento e di elementi di riscaldamento nell'edificio dei corridoi di collegamento (attualmente non riscaldati) Realizzazione dei sistemi di ventilazione delle stanze di soggiorno MŠ, con la possibilità futura di raffreddamento attivo degli spazi interni di soggiorno (preparazione per