Germania – Servizi di progettazione tecnica per impianti meccanici ed elettrici di edifici – Sanierung und Erweiterung Grundschule Züttlingen

Sanificazione e ampliamento della scuola elementare di Züttlingen

Base dello studio di fattibilità, piani, piantine e indicazioni

Ufficio Huber, Billigheim

1. Situazione iniziale e obiettivi

La scuola elementare nel quartiere di Möckmühl di Züttlingen si trova in un edificio esistente in Jahnstraße 5, direttamente adiacente al municipio e alla chiesa. L'edificio presenta carenze funzionali, spaziali ed energetiche che rendono necessaria una modernizzazione complessiva. L'obiettivo del progetto è la sanificazione dell'edificio esistente e un ampliamento edilizio per soddisfare le attuali esigenze pedagogiche, funzionali ed energetiche. Si intende adottare un approccio olistico che unisca ristrutturazione, ampliamento ed efficientamento energetico in un unico progetto.

2. Ambito del progetto

Sulla base di uno studio di fattibilità è stato determinato il seguente ambito:

2.1 Sanificazione dell'edificio esistente

La scuola elementare esistente sarà completamente modernizzata:

- Sanificazione energetica (isolamento, finestre, impianti tecnici)

- Accessibilità senza barriere (tranne il sottotetto)

- Ottimizzazione della struttura spaziale

- Modernizzazione delle aree sanitarie

- Adeguamento alle misure antincendio

2.2 Costruzione di ampliamento e complementare (nuova costruzione)

Sulla base dello studio di fattibilità, l'ampliamento avverrà in diverse parti dell'edificio e piani, creando nuove aree o ampliando quelle esistenti:

Piano terra (PT)

- Ampliamento aula 1 (F = 70 m²)

- Ampliamento aula 2 (F = 73 m²)

- Area di sosta coperta (F = 74 m²)

- Nuova sala insegnanti (F = 49,86 m²)

- Magazzino materiali, cucina, nuovi servizi igienici

- Aree di distribuzione e guardaroba

Piano superiore (PS)

- Ampliamento aula 3 (F = 84 m²)

- Ampliamento aula 4 (F = 73 m²)

- Nuovo spazio differenziato (F = 45 m²)

- Biblioteca scolastica (F = 27 m²)

- Nuova scala e aree di circolazione ottimizzate

Sottotetto (ST)

- Creazione di una nuova area di presentazione e soggiorno (F = 72 m²)

- Loggia/ galleria (F = 13,5 m²)

- Adeguamento della struttura del tetto incl. nuova finestra a sportello

Seminterrato (SG)

- Nuovo spazio multifunzionale (F = 72,78 m²)

- Distribuzione e preparazione dei pasti

- Spazio personale, locali tecnici, aree seminterrate

- Grande terrazza (F = 83 m²)

3. Miglioramenti funzionali e pedagogici

Con la sanificazione e l'ampliamento dell'edificio scolastico si intende creare un ambiente di apprendimento moderno con:

- aule più grandi e flessibili

- spazi differenziati e di gruppo aggiuntivi

- una biblioteca scolastica

- uno spazio multifunzionale per eventi

- aree di lavoro per insegnanti migliorate

- aree di sosta ottimizzate (interno ed esterno)

Grazie all'investimento, il sito scolastico nel quartiere di Züttlingen sarà reso sostenibile, futuro-proof e pedagogicamente valorizzato.

4. Economicità e finanziamento

La pianificazione punta consapevolmente alla costruzione su edificio esistente per ridurre i costi e sfruttare le possibilità di finanziamento. Nel corso dello studio di fattibilità è stata effettuata una stima dei costi: La stima dei costi secondo la norma DIN 276 risulta:

Costo di costruzione lordo: 3.800.000 €

Costo totale senza terreno, aree esterne, attrezzature: ca. 3,8 milioni di €

5. Soluzione temporanea durante il periodo di costruzione

Per la fase di costruzione è necessaria la delocalizzazione dell'attività scolastica. È prevista una soluzione temporanea con container.

6. Conclusione

Il progetto "Sanificazione e ampliamento della scuola elementare di Züttlingen" rappresenta una modernizzazione complessiva che crea un valore aggiunto sia pedagogico che edilizio. La combinazione di sanificazione e ampliamento consente una soluzione sostenibile, economicamente vantaggiosa e finanziabile che rafforza la scuola a lungo termine e mantiene il sito di Züttlingen attraente.