Ungheria – Servizi di riparazione e manutenzione di impianti meccanici di edifici – Kazán- és fűtéskarbantartási feladatok BGE

Importo netto: Il contratto viene stipulato per un importo netto di 80.000.000 Ft + IVA. Il committente si impegna a garantire ordini per almeno il 70% dell'importo contrattuale.

Operatività, procedure e garanzie

A) Procedura operativa e di manutenzione

• Visite operative: Dal lunedì al venerdì, tre volte a settimana (lunedì, mercoledì, venerdì) tra le 7:00 e le 9:00 (nelle aree educative prima delle 7:30).

• Compiti occasionali: Su richiesta scritta del committente. L'impresa deve fornire una comunicazione tecnica scritta e una stima del tempo di lavoro.

• Requisiti personali: Il lavoro può essere eseguito solo da personale qualificato. È richiesto che le installazioni relative a gas refrigeranti/condizionatori siano eseguite solo da tecnici in possesso di certificazione HR (categoria H-I) o equivalente secondo le normative vigenti.

• Pulizia e area di lavoro: L'impresa è responsabile della pulizia delle aree adiacenti all'area di lavoro e della pulizia quotidiana al termine del lavoro (in caso di mancata pulizia, il committente può farla pulire a spese dell'impresa).

B) Tempi di risposta, ispezione e riparazione

• In caso di guasto critico:

o Risposta/intervento sul sito: entro 2 ore.

o Risoluzione temporanea del guasto: entro 4 ore.

o Risoluzione definitiva del guasto: entro 2 giorni lavorativi.

• In caso di altri guasti:

o Ispezione sul sito e offerta: entro 2 giorni lavorativi.

o Esecuzione delle riparazioni: entro 15 giorni lavorativi dalla richiesta.

Comfort richiesti (secondo MSZ CR 1752:2000)

I parametri interni richiesti durante l'operatività (almeno categoria "B" obbligatoria):

• Aule, uffici: o Inverno: 22,0 ± 1,0 °C (A) / ± 2,0 °C (B) / ± 3,0 °C (C). o Estate: 24,5 ± 0,5–1,0 °C (A) / ± 1,5 °C (B) / ± 2,5 °C (C). o Velocità massima dell'aria in inverno: 0,15–0,21 m/s; Livello di pressione sonora: 30–40 dB(A).

• Corridoi, blocchi idraulici: Inverno 18,0 ± 2,0 °C, velocità dell'aria 0,5 m/s, pressione sonora max. 50 dB(A).

• Stanze server: Inverno 22,0 ± 2,0 °C, estate 24,5 ± 1,5 °C.

Caratteristiche tecniche e di sistema per sito

• Berzsenyi Campus: Gruppo caldaie FÉG-Vestale, rete in acciaio, radiatori a pannelli e NGBS superficie riscaldata.

• Lengyel Gyula Kollégium: 2 caldaie tetto Viessmann, collettore-distributore, radiatori a pannelli e in ghisa.

• Complesso di Buzogány utca: Nuovo (2024) 8 x 150 kW = 1200 kW Gassero Walcon Xtreme impianto di caldaie a condensazione, sistema di accumulo della pressione, addolcitore a colonne gemelle, >600 radiatori, 81 fan-coil, trattamento dell'aria, serbatoi HMV.

• Bagolyvár Kollégium e Unizone: Caldaie Gassero, pompa di calore, sistemi VRF e di climatizzazione, circuiti di riscaldamento a radiatori, a pavimento e trattamento dell'aria comfort.

• Edificio di Markó utca: 2 caldaie tetto Buderus Logano GE 615, radiatori in ghisa/pannelli, riscaldamento a pavimento nell'aula, fan-coil.

• Edificio di Alkotmány utca: 2 caldaie tetto Remeha Gas 610 Eco (1062 kW) a condensazione, serbatoio HMV 1000 l, radiatori, riscaldamento a pavimento, fan-coil.

Manutenzione ordinaria minima

Dispositivo---Principali compiti---Frequenza dei lavori

Caldaie---Controllo dei fumi, pulizia della camera di combustione, sostituzione delle guarnizioni, dispositivi di sicurezza, serbatoio di espansione, controllo del camino, verbale di ispezione.---Semestrale / Annuale

Bruciatori a gas---Pulizia della testa di combustione e delle bocchette, test di tenuta, controllo della fiamma, composizione della fiamma e misurazione delle prestazioni, regolazione.---Semestrale / Annuale

Pompe---Controllo della portata, ispezione delle lesioni/usura, direzione di rotazione, rumori, lubrificazione, prova di funzionamento.---4 volte l'anno / Semestrale

Tende di ventilazione---Pulizia dei filtri, collegamenti elettrici, ventilatori, rimozione dell'aria.---Filtri: operativi; Altri: Annuale

Fan-coil---Pulizia/cambio filtri, pulizia del drenaggio e del tubo di condensazione, disinfezione, rimozione dell'aria.---Semestrale

Superfici riscaldate

• Edifici educativi contrassegnati "A-B-C-D-Ap": 11964,19 m2

• Bagolyvár kollégium: 6848,28 m2

• Edificio Unizone: 3195,11 m2

• Edificio amministrativo contrassegnato "E": 1699 m2

• Berzsenyi Campus: 1414,50 m2

• Edificio educativo di Alkotmány utca: 8491,59 m2

• Edificio educativo di Markó utca: 7885,04 m2

• Lengyel Gyula kollégium: 4731,32 m2

I dettagli ulteriori della procedura di gara sono disponibili nei documenti di offerta. Nel caso di specifiche tip