Germania – Servizi di progettazione di edifici – VgV Objektplanung Gebäude - Neubau Bauhof Unterer Auenweg Leutkirch i.A.

La pianificazione urbanistica della Grande Città Circondariale di Leutkirch im Allgäu prevede il trasferimento del deposito comunale esistente dalla Brühlstraße all'area industriale lungo il Unterer Auenweg, a sud della stazione di depurazione. Il trasferimento del deposito è necessario per liberare l'area destinata alla costruzione di un nuovo edificio dei vigili del fuoco. Il deposito è parte dell'infrastruttura pubblica della città di Leutkirch. L'obiettivo della nuova costruzione è la creazione di un sito funzionale, economico e sicuro per il futuro, che risponda in modo duraturo alle esigenze dell'amministrazione comunale. La città di Leutkirch eseguirà la progettazione dell'opera fino alla progettazione di approvazione in LPH 4. L'area è delimitata a est dalla strada di accesso - Unterer Auenweg - e a ovest dall'Eschach. Il terreno scende da est a ovest, quindi alcune parti dell'area si trovano nella zona di alluvione HQ-Extrem. Per ragioni economiche, si rinuncia a riempire il terreno sopra HQ-Extrem. In caso di inondazione, anche le strade di accesso principali al deposito sarebbero interessate e quindi non più accessibili. Attualmente si mira a un livello di altezza del terreno di 644,50 m s.l.m. Verso l'Eschach verrà creata una fascia di protezione larga 10 m. Il lotto di costruzione non presenta aree sospette per quanto riguarda l'archeologia del suolo. A dicembre 2025 sono stati effettuati i primi carotaggi sul futuro sito per un'indagine geologica. Questi sono stati valutati e saranno inclusi nella pianificazione successiva. Il rapporto geologico sarà disponibile nella 2. fase. Inoltre, è stato redatto un rapporto di protezione della fauna con bilancio degli impatti, che sarà disponibile nella 2. fase. È prevista una struttura funzionale con un complesso edilizio in legno ibrido: - base, piastre di fondo e componenti fortemente sollecitate in calcestruzzo - struttura a telaio in legno, a seconda dell'uso, realizzata come involucro termicamente isolato o come sala fredda aperta - pareti esterne e interne portanti e irrigidite come elementi in legno prefabbricati di grandi dimensioni. La superficie utile (R) è di circa 6.100 m², la superficie utile (S) di circa 2.200 m² per coperture. Per i servizi di progettazione dell'edificio secondo HOAI LPH 3 e 4 in parte, LPH 5-8+9 si cerca uno studio di architettura adatto con esperienza nella costruzione di edifici industriali e nel settore della costruzione in legno ibrido/ente pubblico. Nella LPH 3 è prevista la partecipazione alla stima dei costi e all'integrazione tecnica, nonché il supporto nella LPH 4. I servizi saranno retribuiti con il 3% v.H. L'affidamento dovrebbe avvenire gradualmente. Nella prima fase, saranno commissionate le fasi di lavoro 3 e 4 in parte, nonché 5-7. Non esiste un diritto legale a ulteriori incarichi per la fase di lavoro successiva. Ulteriori informazioni sono disponibili in 5.1. dell'avviso e nella breve informazione allegata.