Finlandia – Servizi architettonici, di costruzione, ingegneria e ispezione – Turun kaupungin Vanhan suurtorin -korttelin (Elephanten-kortteli) projektinjohtokonsultti

Turun kaupungin konsernihallinnon hankintapalvelut invita alla partecipazione a una procedura negoziata competitiva per i servizi di consulenza di gestione del progetto del cortile di Vanha Suurtori (noto come Elephanten-kortteli) di Turun kaupunki. Il compito di gestione del progetto, che è eccezionalmente esigente, consiste nella gestione pratica e nell'organizzazione complessiva del progetto, con il supporto del responsabile del progetto dei servizi temporanei. L'oggetto dell'appalto e il contenuto del servizio, nonché i requisiti, sono descritti a livello preliminare in questa richiesta di partecipazione e saranno ulteriormente definiti durante le negoziazioni. Si intende stipulare un contratto provvisoriamente valido con un unico fornitore. La procedura di appalto è a due fasi. Sulla base di questa richiesta di partecipazione, verranno selezionati 4 candidati per la seconda fase, ovvero la fase di negoziazione. Durante le negoziazioni, verranno definiti i requisiti del servizio e i criteri di valutazione delle offerte. Nella fase due verrà inviata la richiesta di offerta vera e propria. Il criterio di selezione per la fase di richiesta di offerta è il costo complessivamente più vantaggioso, in cui il peso della qualità è del 70%. Durante le negoziazioni, si intende definire i criteri di valutazione qualitativa e il metodo di valutazione del prezzo. Ai candidati invitati alle negoziazioni, se lo desidera il committente, possono essere assegnati compiti preliminari relativi al contenuto preliminare delle negoziazioni. Le negoziazioni saranno della stessa natura per tutti i candidati invitati e si svolgeranno in modo confidenziale. Contenuto delle negoziazioni: Lo scopo della fase di negoziazione è ottenere la richiesta di offerta vera e propria. Durante le negoziazioni, verrà precisata la descrizione del servizio allegata alla richiesta di partecipazione. Il compito descritto verrà precisato e, se necessario, ampliato o limitato a seguito delle negoziazioni. Alcuni dei compiti descritti potrebbero anche trasformarsi in opzioni nella richiesta di offerta finale. Durante le negoziazioni, si intende precisare i criteri di valutazione delle offerte, sia quelli qualitativi che il metodo di richiesta e valutazione del prezzo. Il peso della qualità dovrebbe essere del 70% nella valutazione. Esempi di possibili criteri qualitativi sono, ad esempio, il piano di progetto richiesto dal fornitore come parte dell'offerta e l'intervista con il team di esperti offerto. Calendario preliminare: Pubblicazione della richiesta di partecipazione - aprile 2026 Scadenza per la presentazione delle domande di partecipazione - 1.6.2026 Decisione sui candidati selezionati per le negoziazioni - giugno 2026 Negoziazioni - agosto/settembre 2026 Pubblicazione della richiesta di offerta vera e propria - settembre 2026 Scadenza per la presentazione delle offerte - ottobre 2026