Germania – Servizi di progettazione di impianti all'aperto – Neubau des Gästezentrums "Heimathafen" Kellenhusen - Planungsleistungen Freianlagen

Il centro ospiti esistente, ex centro termale, nel comune di Kellenhusen, con edifici degli anni '60, '70 e '80, composto da centro ospiti, area terme, piscina coperta e aree esterne con piscina scoperta e prato per eventi, sarà rinnovato. Tutti gli edifici, tranne una parte più recente dell'ex centro termale (ora Diekhus), saranno demoliti e sostituiti con la costruzione di un nuovo centro ospiti. Il centro ospiti si trova su un terreno di circa 12.700 mq, composto da più lotti secondo il piano di ubicazione. Il terreno si trova nell'ambito di applicazione del piano regolatore n. 27 del comune di Kellenhusen. Il terreno si trova nel Deichvorland. Secondo l'articolo 82 della legge statale sull'acqua (LWG) "Costruzione di edifici lungo la costa" non è consentito costruire o modificare in modo significativo edifici nel Deichvorland, a meno che non si trovino nell'ambito di applicazione di un piano regolatore valido. L'uso edilizio è designato come area speciale. Il terreno confina direttamente con la passeggiata sul lungomare e si estende parallelamente ad essa in direzione nord-est-sud-ovest. L'accesso può essere effettuato a piedi direttamente dalla passeggiata sul lungomare. A ovest, il terreno confina con il Deich, che è accessibile, quindi è possibile un accesso sia pedonale che veicolare. Nell'angolo sud-ovest, il parco termale confina con il terreno. Anche da questo lato è possibile accedere al terreno. Il nuovo centro ospiti è pianificato nella parte meridionale del terreno. La parte settentrionale è caratterizzata dalla piscina coperta e scoperta. Questa parte del terreno sarà riprogettata nel quadro di un secondo lotto. Al momento è prevista una destinazione d'uso come area per eventi. I visitatori del centro ospiti accedono generalmente a piedi al edificio dalla passeggiata sul lungomare. Gli ospiti con auto trovano parcheggi pubblici designati sul lato del Deich. I parcheggi per i dipendenti e le consegne avvengono tramite l'accesso esistente. Gli ospiti che arrivano in bicicletta possono parcheggiarla vicino al parco termale e raggiungere il edificio tramite la passeggiata sul lungomare o il parco termale. Tutti gli accessi possono essere realizzati senza barriere e con pochi ostacoli.