Germania – Lavori di costruzione – Stadtentwässerung Hannover - Zentralgebäude Kläranlage Hannover-Herrenhausen - Generalunternehmerleistungen

Per il miglioramento dell'infrastruttura della città di Hannover, la Stadtentwässerung Hannover pianifica la costruzione del nuovo edificio centrale della Kläranlage Hannover-Herrenhausen. La Stadtentwässerung Hannover gestisce a Hannover Herrenhausen la Kläranlage Hannover-Herrenhausen, Dunenweg 20, con una capacità attuale di 500.000 abitanti. La Kläranlage è composta da una parte meccanica, una parte centrale e una parte biologica, tutte separate tra loro. L'intera Kläranlage è in fase di ristrutturazione, con numerosi rinnovamenti e ampliamenti previsti nei prossimi anni. Una parte di questi lavori di ristrutturazione previsti è la costruzione del nuovo edificio centrale della Kläranlage Hannover-Herrenhausen. L'attuale edificio operativo, con officine e magazzini, trattamento dell'acqua operativa e parcheggi, si trova nella parte centrale della Kläranlage Hannover-Herrenhausen. L'edificio centrale ha oltre 40 anni, non soddisfa molti requisiti attuali ed è in condizioni di necessitare di ristrutturazione. Un ampliamento dell'edificio centrale esistente non è previsto. Per la costruzione del nuovo edificio operativo è stato designato un lotto di terreno nella parte biologica della Kläranlage, a ovest della Leine, tra la strada di accesso a nord e la linea ferroviaria a sud. La costruzione del nuovo edificio centrale consiste in due edifici separati, l'edificio sociale a 5 piani e l'edificio officina a un piano. BGF - Superficie lorda edificio sociale: BGFR 4.753 m², BGFS 25 m² Edificio officina: BGFR 2.852 m², BGFS 419 m² Totale: BGFR 7.605 m², BGFS 444 m² NUF - Superficie utile edificio sociale: NUF 2.398 m² Edificio officina: NUF 2.374 m² Totale: NUF 4.772 m² Nell'edificio sociale sono previste le seguenti funzioni: - Cucina per la preparazione di ca. 50 pasti al giorno, inclusi magazzini e spazi sociali - Sala mensa per 100 persone - Sala conferenze/formazione - Spogliatoi e docce neri/bianchi per 130 persone - Uffici/amministrazione - Spazi tecnici L'edificio officina comprende le seguenti funzioni: - Officina manutenzione e operativa (W1) - Officina sicurezza tecnica (W2) - Officina meccanica/strumentazione (W3) - Officina saldatura (W4) - Officina elettrica (W5) - Officina formazione (W6) - Spazi uffici e ausiliari assegnati alle singole officine La nuova costruzione si posiziona parallela alla linea ferroviaria a sud. A causa del lotto di terreno stretto e molto lungo, le singole officine si allineano in una sala a un piano lunga 120 m. A est si collega una struttura a 5 piani con mensa, cucina, spogliatoi, uffici e centrale tecnica. Venendo da est attraverso il ponte, la struttura a 5 piani è visibile da lontano come indirizzo per la parte biologica della Kläranlage. La mensa, come area più vivace e pubblicamente visibile, è immediatamente riconoscibile con le sue facciate vetrate su tre lati. Sotto il tetto piegato, le sale e la struttura a 5 piani formano un'unità architettonica. A nord, verso la strada di accesso, le sale officina si ritirano sotto il tetto piegato. Il tetto piegato serve qui come protezione dalle intemperie per gli accessi e le strade di accesso agli edifici. Tutte le aree da rifornire (officine, cucina) sono disposte a livello e accessibili da nord. La Stadtentwässerung desidera costruire in modo ecologico e sostenibile come azienda ambientale. La base della pianificazione preliminare è quindi il concetto della costruzione in legno ibrido, in cui elementi in calcestruzzo come soffitti, pareti e sottostrutture sono sostituiti il più possibile da elementi in legno o il contenuto di elementi in calcestruzzo è minimizzato. La costruzione in legno ibrido dovrebbe riflettersi anche esternamente nel materiale della facciata. L'edificio riceverà quindi una rivestimento in legno verticale. Un sottile basamento in calcestruzzo serve come protezione dalle intemperie per la facciata in legno. L'edificio si trova nell'area paesaggistica della Leinemasch. La scelta del materiale naturale della facciata in legno e la forma del tetto piegato e verdeggiante (paesaggio del tetto) supportano l'integrazione dell'edificio in questa area paesaggistica. È intenzione procedere con l'assegnazione nel quadro di un appalto generale. Nell'ambito dell'appalto generale, le prestazioni edilizie necessarie devono essere fornite da un'unica azienda.