Germania – Servizi di ingegneria – VG Selters - Sanierung und Erweiterung "Verbandsgemeindeverwaltung 3.0" Selters, Los 2: Technische Ausrüstung HLS und Elektro nach § 55 HOAI

La Verbandsgemeinde Selters intende procedere alla ristrutturazione e all'ampliamento del proprio edificio amministrativo situato in Am Saynbach 5-7 a Selters (Westerwald). In alternativa, a seconda dei risultati di un'analisi di convenienza economica da effettuare nel corso della fase di indagine preliminare e di progettazione preliminare, è prevista la costruzione di un nuovo edificio. L'edificio esistente risale principalmente agli anni '70 e negli anni successivi è stato ampliato più volte. Non risponde più, sia dal punto di vista strutturale che tecnico, agli attuali requisiti. In particolare, l'involucro dell'edificio, l'impiantistica tecnica e le strutture degli spazi esistenti devono essere completamente modernizzati. L'obiettivo dell'intervento è un riordino funzionale, economico e sostenibile del sito amministrativo, tenendo conto delle attuali esigenze in termini di posti di lavoro, accessibilità e digitalizzazione. Nell'ambito della progettazione, oltre alla ristrutturazione dell'edificio esistente, è necessario esaminare anche la possibilità di un ampliamento, in particolare mediante un annesso per soddisfare il fabbisogno aggiuntivo di superficie. Contemporaneamente, è necessario effettuare un'analisi comparativa tra ristrutturazione e nuova costruzione, che tenga in considerazione in particolare la convenienza economica, i costi di esercizio, gli aspetti funzionali ed energetici. almeno in conformità con le prescrizioni del Gebäudeenergiegesetz, con l'opzione di una realizzazione più avanzata come edificio ad alta efficienza energetica 40. La progettazione deve essere effettuata tenendo conto della possibilità di costruire in corso d'opera e delle soluzioni intermedie necessarie. Le suddette indicazioni costituiscono una sintesi. Fanno fede la descrizione dettagliata delle prestazioni, che è parte integrante della documentazione di gara e contrattuale. Particolare attenzione è rivolta allo sviluppo di un concetto di utilizzo sostenibile per circa 100 posti di lavoro, compresi modelli di lavoro flessibili, sale riunioni e spazi speciali (tra cui una sala riunioni) nonché all'attuazione di un concetto di edificio sostenibile ed energeticamente efficiente. Si mira a ottenere una qualità energetica.