Danimarca – Servizi architettonici, di costruzione, ingegneria e ispezione – Totalrådgivning - Ordrup Gymnasium

Questo bando riguarda l'affidamento di un contratto di consulenza tecnica e assistenza (Consulenza totale) da parte del Ordrup Gymnasium (di seguito OG) per la realizzazione di un progetto di ampliamento, ristrutturazione e rinnovamento di alcune parti degli edifici di OG, situati in Kirkevej, Charlottenlund. Il progetto complessivo e l'incarico per il futuro consulente totale sono descritti nei documenti di gara. Il progetto, che OG desidera realizzare e che le prestazioni del futuro consulente totale riguardano, comprende i seguenti elementi principali per quanto riguarda l'ampliamento, la ristrutturazione e il rinnovamento:

- Trasformazione e ampliamento dell'edificio L, inclusa la creazione di un nuovo piano mansardato e di una nuova sala riunioni

- Ristrutturazione, ristrutturazione e modernizzazione dell'edificio di arte figurativa

- Trattamento delle aree esterne immediatamente adiacenti

Per realizzare il progetto, il committente stipulerà un contratto di consulenza totale secondo i termini e le condizioni riportati nei documenti di gara complessivi. È questo contratto che viene qui offerto. Il contratto viene offerto sulla base di un progetto di idee sviluppato e quindi in una fase iniziale, in quanto OG desidera avviare presto una collaborazione con un consulente totale che possa essere presente per tutta la durata del progetto. Il contratto offerto, che è un contratto di consulenza tecnica e assistenza (Consulenza totale), si basa sulle condizioni ABR18 con le deroghe riportate nei documenti di gara e sarà assegnato a un solo offerente. Il contratto con l'offerta vincente sarà stipulato secondo i termini e le condizioni riportati nel progetto di contratto allegato ai documenti di gara. Il progetto deve essere realizzato secondo il Piano temporale principale provvisorio riportato nei documenti di gara complessivi. Si prevede che il contratto offerto sarà eseguito nel periodo Q3 2026 a metà 2028. Il committente ha scelto la forma di contratto Consulenza totale e quindi non ha suddiviso le prestazioni in più contratti separati, poiché il progetto comporta una vasta ristrutturazione e ampliamento di una scuola esistente in piena attività, il che comporta una complessità elevata nella pianificazione, coordinamento ed esecuzione. C'è un bisogno significativo di una stretta integrazione tra soluzioni architettoniche, ingegneristiche e tecniche, in particolare in relazione alla strategia antincendio, al clima interno, alle strutture e alla logistica. A causa delle molte interfacce tra le discipline e della necessità di pensare alle soluzioni in relazione alle condizioni esistenti dell'edificio e alla normale attività scolastica, si ritiene decisivo coinvolgere un unico consulente totale con le competenze necessarie internamente. Questo garantisce una progettazione orientata all'insieme, una coordinazione efficace, una riduzione dei problemi di interfaccia e una maggiore sicurezza che il progetto venga completato entro i tempi e i costi previsti, rispettando gli utenti e senza conflitti che disturbano le operazioni. Il committente assegnerà il contratto all'offerta che, sulla base del criterio di aggiudicazione "Miglior rapporto qualità-prezzo", ha presentato l'offerta economicamente più vantaggiosa. La gara viene eseguita come una gara con negoziazione secondo le regole delle sezioni 61-66 della legge sugli appalti. La forma di gara con negoziazione è stata scelta perché il progetto comporta un compito complesso, per il quale non è possibile, in anticipo, specificare in modo sufficientemente preciso tutti i requisiti tecnici e funzionali. La forma di negoziazione consente di chiarire e ottimizzare le offerte in dialogo con gli offerenti, il che è decisivo per garantire la migliore qualità ed economia possibile nel progetto. La forma di gara viene quindi considerata la più appropriata per garantire la concorrenza, soddisfare la complessità del progetto e ottenere il risultato economicamente più vantaggioso per il committente. La forma di gara prevede che tutti gli attori economici interessati possano presentare domanda di partecipazione alla gara. Tuttavia, solo i richiedenti che il committente seleziona (prequalifica) e invita a farlo possono presentare offerte. Il committente si aspetta di prequalificare quattro richiedenti. Il committente può prequalificare e assegnare il contratto solo agli attori che soddisfano i requisiti di idoneità stabiliti nella gara e che non sono soggetti a motivi di esclusione. I documenti di gara sono disponibili sulla piattaforma di gara Dalux al seguente indirizzo: https://node1.field.dalux.com/service/redirect/client/ten/TID-437524542361970448/da-dk/public/tender/TID-437524542361970448