Danimarca – Lavori di costruzione – Udbud af totalentrepriseaftale om udvikling og opførelse af nye såvel som transformerede boliger på Slotsherrensvej 113, 2720 Vanløse

Ordregiver è Boligforeningen AAB afdeling 129 under stiftelse, Boligforeningen AAB afdeling 129-2 under stiftelse og Boligforeningen AAB afdeling 129-3 under stiftelse, qui sono qui di seguito denominati collettivamente "AAB". AAB desidera trasformare un immobile industriale esistente recentemente acquisito, situato in Slotsherrensvej 113, 2720 Vanløse, in una nuova e attraente area residenziale pubblica. Il progetto ("TO-R") comprende la demolizione di immobili industriali esistenti, la bonifica e la decontaminazione del suolo, la trasformazione di altri immobili industriali in abitazioni nonché la costruzione di nuove abitazioni. Inoltre, prevede la realizzazione di un parcheggio sotterraneo, di un negozio di alimentari e delle aree esterne e comuni adiacenti. La realizzazione del parcheggio sotterraneo e del negozio di alimentari (grey box) sarà eseguita da AAB per Jemidan ApS (come complemento per Jemidan K/S) o ordine (di seguito "Jemidan"), in un modello di costruzione delegato inverso per Jemidan come il vero e proprio committente effettivo di questa parte ("Progetto Commerciale"). Jemidan è quindi l'unico responsabile dei pagamenti relativi a questa parte del progetto, così come l'offerta deve fornire una garanzia ABT18 specifica a Jemidan per il Progetto Commerciale. Poiché l'ordinante è un'organizzazione residenziale pubblica, la gara d'appalto viene eseguita con un tetto economico massimo prestabilito. Pertanto, l'offerta deve confermare, come parte dell'offerta, che l'offerta può eseguire l'appalto integrato entro il tetto economico massimo per ciascuna delle tre aree di supporto. Il tetto economico complessivo è stato calcolato sulla base di quattro aree con tetti economici specifici. Le aree riflettono le tre domande di supporto di AAB (area 1A, area 2A e area 2B) nonché il progetto commerciale (area 1B). Il progetto viene offerto in un appalto integrato con coinvolgimento anticipato, poiché Boligforeningen AAB ha valutato che sia opportuno coinvolgere le competenze e l'esperienza del general contractor in fase iniziale del progetto, tenendo conto della complessità del progetto.