Belgio – Servizi di urbanistica e architettura paesaggistica – Opmaak van een beleidsplan Ruimte, RUP kernen en een algemene bouwcode voor lokaal bestuur Londerzeel

Il Comune di Londerzeel intende avviare la redazione di un Piano Regolatore Generale per l'intero territorio di Londerzeel e, se possibile, contemporaneamente di un RUP semplificato per i nuclei e di un codice edilizio generale. Il Comune di Londerzeel desidera essere assistito in questi incarichi e sta cercando uno studio specializzato. Se tutti i lotti saranno assegnati, i processi saranno coordinati il più possibile tra loro. Se verranno nominati diversi committenti, ci sarà un obbligo di coordinamento e sintonia. L'incarico comprende 3 lotti:

Lotto 1 - Piano Regolatore Generale - Una visione strategica 2040-2050 per lo sviluppo spaziale di Londerzeel e delle sue frazioni; - Un quadro di politica, attualmente proponiamo i seguenti quadri di politica: * Spazio edificato (nuclei, aree industriali, intreccio delle funzioni, verde, attività economiche, tempo libero, ecc.) – incluso piano d'azione * Spazio aperto (acqua, verde, protezione dello spazio aperto e della natura, ricreazione) – incluso piano d'azione Il contenuto e il numero dei quadri di politica possono essere adattati sulla base della fase di analisi. - Un percorso di partecipazione integrato e piano di comunicazione - Piano-MER In preparazione, il comune desidera eseguire almeno una studio parziale sulla domanda abitativa. Il comune desidera condurre un processo di pianificazione aperto con tutti gli attori rilevanti per riflettere insieme sul futuro del comune.

Lotto 2 - RUP nuclei Un RUP semplificato per le frazioni che prevede una destinazione generale ampia e in cui 3 livelli residenziali sono resi possibili all'interno dei 3 livelli di costruzione, nonché delimitano i nuclei commerciali. Possibile revoca delle vecchie BPA e RUP esistenti all'interno dell'area di pianificazione.

Lotto 3 - Codice edilizio generale Codice edilizio generale che stabilisce prescrizioni qualitative principalmente per lo spazio edificato, tra cui impianto, larghezze minime dei lotti, parcheggio, giardini anteriori, laterali e posteriori, edifici plurifamiliari, requisiti di qualità, natura e spazio aperto,…