Germania – Servizi architettonici, di ingegneria e pianificazione – Brandschutztechnische Ertüchtigung und Ausbau Barrierefreiheit Walzbachhalle Weingarten - Planungsleistungen Technische Ausrüstung (Anlagengruppen 1-5+8)

Il complesso edilizio costruito nel 1965 in Kanalstr. 69 (Flurst.19855, Weingarten Baden) è composto da due parti: la Walzbachhalle, una sala polivalente con palco, per eventi sportivi e culturali con fino a 684 persone, e la Walzbachbad, una piscina coperta con area sauna e una piscina scoperta con vasca esterna. La sala polivalente e la piscina sono utilizzate sia per scopi pubblici che scolastici. Sul lato nord-ovest, lungo la Kanalstraße, il complesso edilizio è accessibile a livello del suolo, tra la sala polivalente e la piscina, attraverso un ingresso principale e il foyer comune. Dal foyer si accede, tramite una scala aperta, semi-sospesa, al corridoio principale al piano terra e al seminterrato. Il corridoio principale separa, al piano terra, la sala riunioni dalla piscina. Gli spogliatoi della piscina al piano terra e la sauna al seminterrato sono raggiungibili dai visitatori tramite una seconda scala, con tornello anteposto, nel foyer. Al piano terra si trovano la sala polivalente con locali accessori e area spogliatoi, nonché la piscina con locali per il personale, locali accessori e aree spogliatoi. I servizi igienici per i visitatori, l'area sauna con spazio esterno, la sala cultura, i magazzini e i locali tecnici si trovano nel seminterrato. Sul retro dell'edificio si trovano tre ulteriori accessi non pubblici, che conducono all'interno dell'edificio tramite scale esterne. Questi sono utilizzati principalmente dal personale e come vie di fuga. All'ingresso sud-orientale della sala si trova anche il punto di accesso dei vigili del fuoco con deposito chiavi. L'impianto è stato adattato nel corso del tempo. Ultimamente, negli anni 2006-2009, sono stati effettuati lavori di ristrutturazione per continuare a soddisfare le esigenze di sport e cultura. Tipo e ampiezza dell'intervento: 1. Ristrutturazione antincendio Nel complesso edilizio sono stati rilevati e segnalati difetti tecnici e strutturali relativi alla protezione antincendio. Poiché la Walzbachhalle è una sala riunioni con requisiti tecnici antincendio elevati, è stato incaricato un esperto di protezione antincendio per elaborare un concetto di protezione antincendio per l'intero complesso edilizio. In questo concetto di protezione antincendio vengono specificati i requisiti relativi alla protezione antincendio e descritte le misure pianificate. In caso di deviazioni, vengono descritte e motivate misure di compensazione appropriate. Il concetto di protezione antincendio è stato coordinato con l'ufficio competente per la protezione antincendio ed è già stato approvato dal Landratsamt Karlsruhe. Il concetto di protezione antincendio approvato verrà ulteriormente sviluppato sulla base della pianificazione presentata e servirà da base per l'attuazione delle misure tecniche antincendio nel edificio. 2. Accessibilità Il complesso esistente, con Walzbachhalle e Walzbachbad, è attualmente accessibile solo tramite varie scale all'interno e all'esterno dell'edificio. Per rendere l'edificio accessibile, una delle porte girevoli esistenti all'ingresso principale verrà sostituita e dotata di azionamento. Nel foyer verrà installato un ascensore accessibile, progettato in modo tale da consentire anche il trasporto di carichi all'interno dell'edificio, tra il piano terra e il seminterrato. Tramite il nuovo ascensore si accede in modo accessibile al corridoio principale al piano terra, che conduce sia alla sala polivalente con area spogliatoi e servizi igienici per i visitatori accessibili, sia al nuovo area spogliatoi e docce accessibile della piscina. L'area spogliatoi e docce accessibile si trova attualmente al piano terra, all'interno dell'area spogliatoi generale. Lo spazio esistente non soddisfa i requisiti di dimensioni, attrezzatura e accessibilità per spogliatoi, docce e servizi igienici accessibili. Un rifacimento e l'accesso accessibile all'interno dell'area spogliatoi esistente non è possibile. Pertanto, il nuovo spogliatoio accessibile con doccia e servizi igienici verrà installato all'interno della piscina, nella zona di due magazzini inutilizzati. La vicinanza all'area del bagnino permette, in caso di necessità, un supporto a breve distanza. I costi (stato 10/2025) ammontano a: KG 300 1.217.559,81 € lordi KG 400 1.785.000,00 € lordi Le fasi di lavoro 1-4 sono già state eseguite. Si presume che il permesso di costruzione per l'inizio dei servizi di pianificazione banditi sia disponibile. Oggetto di questa gara sono i servizi di pianificazione per l'attrezzatura tecnica dei gruppi di impianti 1-5 + 8 secondo §§ 53 ff. HOAI con le fasi di lavoro 5-9. L'esecuzione della ristrutturazione antincendio e della ristrutturazione accessibile devono essere completate entro la fine dell'anno 2026. Pertanto, è necessario iniziare immediatamente con i servizi di pianificazione dopo l'affidamento. Nella documentazione troverete i piani di approvazione.