Germania – Servizi architettonici, di costruzione, ingegneria e ispezione – Baufeldvorbereitung IBW

Il progetto complessivo riguarda la costruzione di un nuovo edificio per il corpo locale del THW con garage e annessi su un terreno di proprietà del THW, nell'ambito del programma edilizio del THW, da parte di un appaltatore generale (TU). Sul sito si trova un edificio scolastico utilizzato attualmente dal THW, risalente agli anni '50, nonché diverse strutture di garage. Gli edifici esistenti verranno demoliti. Oggetto di questo incarico di progettazione (Lph 1-9) è la preparazione di un'area di costruzione piana e portante, nonché la realizzazione di pozzetti di consegna/punti di consegna per le condotte di fornitura e smaltimento. Il terreno di costruzione presenta una pendenza fino a 3,5 m dall'estremità settentrionale dell'area di costruzione fino alla strada. Il TU ha bisogno di un terreno piano e portante. La realizzazione di questo è oggetto di questo incarico. A tal fine, è necessario livellare il terreno in pendio, realizzare il dislivello del terreno (compresi i lavori di sostegno dove necessario), eventualmente eseguire misure di protezione degli alberi per gli alberi da proteggere, eseguire tutti i lavori di terra necessari a tal fine, eventualmente migliorare il terreno di costruzione e preparare l'area di costruzione per il TU in modo da essere pronta per l'edilizia. Dopo il completamento di queste misure, il TU sarà incaricato della costruzione del corpo locale del THW, compresi tutti gli edifici annessi e le aree esterne. Nell'ambito di questo incarico, sono probabilmente necessarie le seguenti prestazioni: pianificazione e assistenza nella realizzazione della preparazione dell'area di costruzione per la creazione di un terreno pronto per l'edilizia per il TU, in coordinamento con gli altri soggetti coinvolti e con il TU. Il campo di prestazioni della progettazione strutturale per il miglioramento del terreno di costruzione e la configurazione dei dislivelli del terreno necessari è espressamente parte di questo incarico. Coordinamento dell'orizzonte di consegna delle misure di demolizione preliminari. Coordinamento con TU/protezione della natura/esperto di terreno di costruzione riguardo: - altezza e qualità necessarie dell'orizzonte di consegna per il TU, - tipo e posizione dei punti di consegna TW/SW/ELT/Tel/IUK - chiarimento area di costruzione: dimensioni nonché tipo e posizione (tenendo conto dei dislivelli del terreno necessari), - pianificazione delle autorizzazioni La preparazione del terreno pronto per l'edilizia deve essere pianificata, i lavori corrispondenti devono essere appaltati e la loro esecuzione deve essere assistita. Le informazioni provenienti da rapporti di indagine sul terreno di costruzione e dalla protezione della natura devono essere prese in considerazione. - tipo e dimensioni di eventuali opere di sostegno e pendii - protezione degli alberi e siepi da proteggere - punti di consegna TW/SW/ELT/Tel/IUK - tutti i lavori di terra necessari - eventuali miglioramenti del terreno di costruzione L'esecuzione dei lavori di costruzione può probabilmente avvenire a partire dalla fine di marzo 2027, non appena saranno completati i lavori di demolizione e smantellamento. I lavori devono essere completati e accettati entro la settimana 44 del 2027 (inizio novembre) al più tardi! La prestazione deve essere fornita in modo che questa scadenza sia rispettata. La consegna al TU avverrà nella settimana 45 del 2027.