Germania – Servizi architettonici, di costruzione, ingegneria e ispezione – Neubau Förderschule GE - TGA Fachplanung ELT

Sul terreno (mappale 9, particella 363/11) della Scuola Professionale (BBS) Ammerland con l'indirizzo postale Elmendorfer Str. 30a, 26160 Rostrup Bad Zwischenahn, sulla base di un programma spaziale fornito dal committente, sorgerà un nuovo edificio da 1 a 3 piani per una scuola di supporto GE (Sviluppo Mentale) per 180 studenti con una superficie totale di circa 9.500 m² BGF. Oltre alla progettazione dell'edificio scolastico con un'integrazione urbanistica coerente, dovranno essere concepiti anche gli spazi e le aree per la pianificazione delle aree esterne e degli accessi, inclusa la zona di sosta e attesa del trasporto scolastico. L'accesso principale avverrà dalla Elmendorfer Str. lungo le aree di parcheggio esistenti della BBS. Oltre alla situazione urbanistica del sito previsto, devono essere considerati i vincoli operativi della scuola e le esigenze pedagogiche di una scuola di supporto GE. Per le persone con mobilità ridotta, l'accessibilità degli edifici (e delle aree esterne) da progettare riveste grande importanza. Per ragioni di consumo di superficie, impermeabilizzazione, compattezza dell'edificio, protezione dal calore, economicità, ecc., è da considerare la possibilità di una struttura a più piani. Sono possibili anche forme miste in relazione a singoli corpi edilizi e alla loro altezza. Attualmente, il comune di Bad Zwischenahn sta elaborando un concetto di sviluppo urbanistico e un piano regolatore per la costruzione di una scuola di supporto GE nell'area delimitata in blu nell'allegato 1. Il budget dell'AG per l'intervento ammonta a max. EUR 34,4 milioni (KG 200 a 500 secondo DIN 276-1:2008-12). L'obiettivo di questa gara d'appalto è quello di selezionare un progettista specializzato per i gruppi di impianti 4, 5 e 6 secondo le §§ 53 ff. HOAI, che nel proprio settore di competenza pianifichi e accompagni in modo competente l'attuazione dell'intervento a partire dalla fase di prestazione 3 (in caso di revisione dei risultati già disponibili della fase di prestazione 2 al fine di ridurre i costi e rispettare il budget).